1.13东营土拍：2023首拍迎开门红 东西城三宗住宅地块总成交4.28亿
核心提示：
在今天上午的土拍中，也得到了有效验证，三宗地块均顺利成交，虽然都是底价成交，但三宗地块进账4.283亿元，可以说2023年东营首拍实现开门红...
东营恒瑞地产0.331亿元拍下的2022-120号地块详情：
东营恒瑞地产拍得2022-120号地块大体位置
祝贺东营恒瑞地产成功竞得2022-120号地块
东营恒瑞地产拍得2022-120号地块紧邻西三路
东营恒瑞地产拍得2022-120号地块紧邻西三路实景
东营恒瑞地产拍得2022-120号地块紧邻北二路
此次东营恒瑞地产拍下的2022-120号地块位于西城主城区，西三路以东、五六干合排以南，紧邻东西城主干道--北二路，交通便利，周边距离胜利油田中心医院、济南路核芯商圈都非常近，属于西城的核芯区，该地块西侧紧邻东营区三中，属于标准的学区地块。
东营恒瑞地产拍得2022-120号地块实景
东营恒瑞地产拍得2022-120号地块紧邻东营区三中
东营恒瑞地产拍下的这宗地块占地面积仅为11007.4㎡，合计为16.51亩。该地块容积率低至1.1，如此底的容积率，因此该地块将是一宗标准的叠拼地块。东营恒瑞地产拍下的这宗地块成交总价为3310万元，按高1.1容积率核算，该地块成交楼面地价为2733.7元/㎡，成交地价为200.47万元/亩，虽然这宗地块体量不大，但在西城城芯位置，这一地价还是较高性价比的，尤其是在该位置打造的带院叠拼，在西城城芯是相当稀缺的，因此可以说恒瑞地产拿下的这种低密叠拼地块是相当超值的。而东营恒瑞地产作为东营区的本土实力房企，一直深耕东营中心城，目前在西城打造的恒瑞富家雅居即将清盘，我们也将期待着在这一优越位置打造的带院叠拼2023年下半年盛大面市。
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| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9900 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 鑫都国子甲第 | 9300 | 新区 | 12-25 |
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