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5.21东营土拍:溢价8200万元 30号地块被蓝海高溢价拍得

时间:2020-05-21 17:58:36      字号:T|T 来源:0546房产网
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核心提示: 8200万元高溢价,在2020年东营土拍首次出现如此高的溢价地块...

  0546房产网(东营房产网)讯 8200万元高溢价,在2020年东营土拍首次出现如此高的溢价地块。5月21日(今日),东公国土资告字[2020]10号中2020-30号地块到期迎来拍卖。由于2020-31号地块已在5月12日下发通知终止交易,因此,位于南一路快速路旁,胜利职业学院新校北、在建的海通蔚蓝郡南侧30号住宅地块的拍卖备受关注。经过高达41轮竞价,最终由东营恒瑞地产参与,蓝海集团旗下的东营中凯置业主导的综合体以28220万元高溢价拿下该地块,该地块楼面地价达到2723.04元/㎡,合计地价达到254.15万元/亩。如此高的溢价,将近两年时间未出现,这是否预示着今年的东营土拍要火,还需后期观察。详细成交情况如下:

  东公国土资告字[2020]10号中2020-30号地块成交信息如下:

  2020-30号地块详细位置:

2020-30号地块位置

2020-30号地块紧邻山东胜利职业学院新校区

2020-30号地块紧邻南一路快速路

  此次蓝海集团旗下东营中凯置业联合东营恒瑞地产高溢价拿下的2020-30号地块位于现在在建的海通蔚蓝郡南侧,杭州路以东、华山路以西,与刚刚开工建设的胜利职业学院新校区仅一路之隔。该地块为纯住宅用地,占地面积达到74024.41㎡,合计达到111.04亩。该地块占地面积超过了现在在售的海通蔚蓝郡地块。蓝海集团旗下东营中凯置业强势主导拿下该地块意图也较为明显。该地块北侧有蓝海员工房--馨园项目,再往北则是蓝海职业学院,与此同时,今年3月底开工的山东胜利职业学院新校区也是由蓝海集团代为管理,因此,沿着华山路从南一路到黄河路,这一片区域除了海通蔚蓝郡项目为,其余学校和住宅均以蓝海有直接的关系。因此,东营中凯置业此次砸下重金拿下该住宅项目也顺利成章。

2020-30号地块所在的东营科教片区最新控制性规划图

  疫情结束后东营中心城首次土拍以高溢价圆满收场,这也会为接下来的土拍开个好头。尤其是疫情解除后的三四月份,应该说东营楼市进入了小阳春。东营中心城一些刚需以及改善型楼盘在这两个月实现了大卖,行情堪比2018年上半年的旺季,当然,进入五月份市场有所降温,但东营楼市复苏的势头也在相当大程度上刺激着土地市场复苏。此外,2020年至2023年东营中心城基准地价已经出炉,未来三年东营中心城土地起拍价不会再降。有一个好的预期,加上市场回温,相信在即将到来的下半年东营中心城土拍会大大复苏。我们拭目以待!

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 东营土拍 高溢价 蓝海集团

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楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
东营理想之城郁金 8300 新区 11-30
金基御景豪庭 9700 东城 11-30
海通碧仙湖畔 10000 东城 11-30
恒大黄河生态城 起价6800 开发区 02-29
东营城市华府 6400 西城 05-01
凌上新街坊 8000-18000 东城 11-30
悦辰国际 6700 东城 11-03
广饶中南雅苑 7400 广饶县 05-28
富海金港湾 8500 新区 07-02
碧桂园鑫都天樾 9500 新区 11-30