1.13东营土拍：2023首拍迎开门红 东西城三宗住宅地块总成交4.28亿
东营兴达房地产拍得2022-121号地块详情：
东营兴达房地产拍得2022-121号地块大体位置
东营兴达房地产拍得2022-121号地块紧邻西二路
东营兴达房地产拍得2022-121号地块紧邻济宁路
此次东营兴达房地产拍下的2022-121号地块位于西城耿井片区，该地块西邻西城主干道---西二路，北临济宁路，与南侧的东西城快速路--南一路也非常近，此外，该地块与耿井公园和黄河中学两大重磅级配套距离也相当近，周边还有城发购物广场、鸿港医院等配套，因此，东营兴达房地产拍下的这一地块周边配套还是非常成熟的。
东营兴达房地产开发的新河家园已开盘热卖
东营兴达房地产开发的新河家园项目区位图
此次东营兴达房地产拍下的2022-121号地块占地面积：12907.4㎡，合计为19.36亩，成交总价为3870万元，该地块规划高容积率仅为1.1，因此按此容积率核算，该地块终成交楼面地价为2725.71元/㎡，成交地价为199.89万元/亩。从仅有1.1的超低容积率来看，该地块将是一宗纯叠拼地块，在耿井片区，这将是一宗叠拼地块，预计2023年下半年入市后也将会非常抢手。而东营兴达房地产这两年也在深耕耿井片区，在2021年拿下的重磅地块打造的新河家园现已开盘热卖，打造的建面约110-140㎡ 低密电梯洋房已成为黄河中学旁高性价比刚需及改善类产品，东营兴达房地产拿下该地块后将于新河家园一起打造耿井片区双子星。
进入2023年后，疫情防控正在放开，而且波感染高峰期已进入尾声，虽然可能还有第二部高峰期，但对广大居民来说都有了一定的准备。目前，社会面正在恢复正常，当然我们也有理由对2023年的楼市抱有较为乐观的期待。而此次东营土拍迎来开门红，也是为2023年开了个好头，期待今年的楼市和土拍均有火爆场面上演！
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9900 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 鑫都国子甲第 | 9300 | 新区 | 12-25 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8300 | 东城 | 11-30 |
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