3.25东营土拍：入账4.13亿 东辛及西城央芯两叠拼地块火爆成交
0546房产网（东营房产网）讯 3月25日，本月东营中心城第二次土拍来啦！此次开拍的两宗地块分别位于西城城芯以及东辛片区，其中2023-13号地块位于西二路以东，北一路以南，海通御墅芳华地块旁边，该宗地块由于距离海通御墅芳华地块非常近，可以说是海通地产囊中之物，其他房企未参与竞拍，因此由海通地产以9210万元的底价拿下；另外一宗地块即2023-14号地块位于东辛片区，沂山路以西、新泰路以北，该宗地块经过14轮激烈竞拍，终由众成地产以总价32090万元，溢价3900万元拿下，众成地产继去年10月份拿下东辛嘉悦北区地块后，此次再次大手笔拿下该地块，也成为了东辛片区强参与者！详细信息如下：
东公国土资告字[2023]4号中两宗地块成交信息
海通地产拿下的2023-13号地块详细信息：
![](https://www.0546fdc.com/uploadfile/2023/0224/20230224065710490.jpg "\")
海通地产拿下的2023-13号地块大体位置
祝贺海通地产成功竞得2023-13号地块
海通地产拿下的2023-13号地块紧邻西二路
海通地产拿下的2023-13号地块紧邻北一路
此次海通地产拿下的2023-13号地块位于西城央芯、西二路以西、北一路以南，与去年11月份拿下的海通御墅芳华地块在一起。可以说，这宗地块同海通御墅芳华地块一样，位置相当优越，周边拥有胜利三小（胜利实验小学）、胜利初级中学（南校区）、胜利油田中心医院、济南路商圈等成熟配套，同时紧邻西二路、北一路两大主干道，属于西城核芯位置一宗非常稀缺的一宗地块。
海通地产拿下的2023-13号地块及周边实景
海通地产拿下的2023-13号地块周边学区配套之胜利实验小学
海通地产拿下的2023-13号地块位于西城央芯
海通地产拿下的2023-13号地块周边医疗配套之胜利油田中心医院
此次海通地产拿下2023-13号地块也更好与海通御墅芳华地块一同开发，更好的协同开发，该地块属于一宗体量较小的地块，地块占地面积为19990.11㎡，合计为29.99亩，成交总价为9210万元，按照高1.05容积率核算，该地块起拍楼面地价为4381.88元/㎡，成交地价为307.15万元/亩。由于该地块规划高容积率仅为1.05，属于一宗超低密地块，因此，该地块将是一宗标准叠墅用地，所以成交价格要比先前拿下的主打叠墅及电梯洋房的御墅芳华地块地价要高。该地块加上海通御墅芳华住宅和商业部分，总占地面积达到了91612.09㎡，合计约为137.42亩，因此将成为西城央芯一座低密院墅大盘，预计4月份将会盛大面世，一起期待吧！
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
- 东营市本级2023年国有建设用地供应计划出炉 东城将推出多宗重磅地块
- 【东营新城和府】19#楼封顶 约180-286㎡中式叠墅即将开盘
- 2023年东营市公积金贷款最新调整：个人最高贷40万 首套房首付降至20%
- 0546房产网2023新春贺词：送走艰辛的2022 开启全面复苏的新一年
- 延长至23年6月30日 东营市住建局发布延长个人住房消费补贴政策通知
- 广饶县城城西最贵一宗学区地块推出 起拍价超400万/亩
- 8.31东营中心城再推两宗地块 西城央芯燕山路旁重磅地块受关注
- 8.24利津县城推地了 共推4宗住宅地块 凤凰中学旁地块备受关注
- 【梅园臻品·文昌苑】项目概况一览，请查阅
- 东营“新西城”城市再生长 焕新人居新生活 东辛片区改造详细规划出炉
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9900 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 鑫都国子甲第 | 8900 | 新区 | 12-25 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8300 | 东城 | 11-30 |
一周新闻排行
- 1 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 2 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
