0546房产网（东营房产网）讯  9月13日，中秋假期的个工作日，当大多数人还未从中秋假期走出来时，广饶县推出了一宗史上起拍价高的一宗地块，即2022-16号地块，该地块紧邻广饶实验小学，周边还有广饶县实验中学及广饶一中老校区，属于正宗的学府地块，起拍价超过400万元/亩，堪称史上起拍价贵的一宗地块，详细情况如下：

　　经广饶县人民政府批准，广饶县自然资源和规划局决定以网上交易方式出让1宗国有建设用地使用权(广国土资告字[2022]8号)。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求　单位：万元(人民币)

　　注：1、非广饶县本地企业竞得土地后需在广饶县注册成立新公司并由新公司开发出让地块;

　　2、起始价、成交价不含其他行政规费(税)，其他条件详见网上挂牌出让文件。

　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为的严禁参加竞买：

　　1、欠缴出让金的;

　　2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

　　3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

　　4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

　　5、违背出让合同约定条件开发利用土地的。

　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，系统将自动确认当前高报价为宗地的终报价并自动确认是否成交。

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

　　四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2022年9月20日至2022年10月11日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2022年9月20日9：00时至2022年10月11日16:00时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买金及预付款。缴纳竞买金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间(到账时间)为2022年10月11日16:00时。

　　六、网上挂牌报价时间为2022年10月3日09：00时，截止时间为：

　　2022-16号地块：2022年10月13日09：00时。

　　七、其他需要公告的事项

　　1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前后更改为准。

　　2、申请人可自行实地踏勘出让地块。

　　3、申请人对出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向广饶县自然资源和规划局(驻市民服务中心二楼)咨询， 地址：广饶县市民服务中心二楼建设工程综合服务区17室。联系人：李先生、李女士，联系电话：0546-6440396;

　　办理CA数字证书的可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询，地址东营市东营区东三路160号，联系电话0546-8388180。

　　4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

　　由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

　　5、东营市公共资源—国土资源网上交易系统：http://218.58.213.109

此次推出的2022-16号地块详况：

广国土资告字[2022]8号中2022-16号地块详细位置

广国土资告字[2022]8号中2022-16号地块紧邻广饶县实验小学

广国土资告字[2022]8号中2022-16号地块紧邻广饶县一中老校区

广国土资告字[2022]8号中2022-16号地块广饶县实验中学

广国土资告字[2022]8号中2022-16号地块紧邻西关古街及月河公园

　　此次推出的2022-16号地块位置可谓是十分优越，该地块位于文安路以东，迎宾路以南，与广饶县实验小学仅一墙之隔，周边学府林立，除了一墙之隔的广饶实验小学外，旁边还有广饶县实验中学以及广饶一中老校区，这三所学校距离地块非常近，因此，该地块位置可以说是十分优越。该地块周边还有月河公园以及新建成的西关古街，因此，该地块周边环境也是非常有名，学区地块加上周边优美的环境，所以说这宗地块起拍价超过400万元/亩也是实至名归。

广国土资告字[2022]8号中2022-16号地块实景

　　此次推出的2022-16号地块占地面积为67238㎡，合计为100.86亩，属于一宗体量较大的地块，在如此优越的位置，有如此大的体量，实属难得，当然，这也是城西更新改造的结果。该地块起拍总价为40370万元，按照高1.3容积率核算，该地块起拍楼面地价为4618.5元/㎡，起拍地价为400.27万元/亩，堪称广饶史上起拍价高的一宗地块。当然，该地块规划建筑高度为地上4-7层，因此该地块规划建设叠拼及带院洋房的可能性比较大。

　　此次广饶县推出的2022-16号地块起拍价超过400万元/亩，也足以看出对这宗地块的极为重视，而这宗地块不仅是广饶县也是整个东营市推出起拍价超过400万元/亩的地块，即使创造了2022年东营地王的春晖里地块起拍价也不过330万元/亩。如此高起拍价的地块将于10月13日正式开拍，我们也将密切关注这宗地块的竞拍结果，大家一起期待吧！