11.14东营土拍:东城两宗住宅商业地块底价成交 鑫佳&康和分别拍下
0546房产网（东营房产网）讯 11月14日，东营市东城两宗住宅和商业地块到期迎来竞拍，由于这两宗地块体量都较小，因此，受关注度并没有非常高。这两宗地块中的一宗位于东营职业学院西南侧的商业地块由本土实力企业--山东康力集团控股的东营康和置业以总价1580万元拍得。而位于胶州路与沂河路交汇处的住宅地块则由东营另一家本土企业--东营鑫佳置业以总价3240万元拍得。两宗地块顺利成交，11月份东营土拍也迎来回暖迹象，详细信息如下：
东公国土资告字[2024]25号中两宗地块成交信息
东营康和置业拍下的2024-86号地块详情：
东营康和置业拍下的2024-86号地块位置及信息
东营康和置业拍下的2024-86号地块周边道路指示牌
东营康和置业拍下的2024-86号地块紧邻府前大街
东营康和置业拍下的2024-86号地块紧邻暖民西路
东营康和置业拍下的2024-86号地块为一宗商业地块，地块位于东城府前大街以南，暖民西路以东，旁边紧邻海通蔚蓝郡以及蓝海馨园一期，附近有东营职业学院以及胜利职业学院华山路校区两大高校。因此，地块周边不仅有多个成熟小区，更重要的是周边旺盛的学生客群。因此，周边庞大的消费群体将为康和置业拍下的这宗商业地块提供优越的先天优势！
东营康和置业拍下的2024-86号地块实景
东营康和置业拍下的2024-86号地块紧邻胜利职业学院华山路校区
东营康和置业拍下的2024-86号地块紧邻东营职业学院
东营康和置业拍下的2024-86号地块紧邻海通蔚蓝郡实景
东营康和置业拍下的2024-86号地块紧邻蓝海馨园小区
东营康和置业拍下的2024-86号地块，体量不大，占地面积为7019.46㎡，合计为10.53亩，终成交总价为1580万元，按高1.5容积率核算，该地块的成交楼面地价为1500.59元/㎡，成交地价为150.06万元/亩。从这宗地块的成交价格来看，这宗商业地块的性价比还是挺高的。这也是东营本土实力企业--康力集团控股的康和置业在东营中心城区拿地。早期在河口倾情打造的万和城已经全部交房，销售也进入后期。而作为一家稳健的本土企业，此次康和置业在东营中心城拿地，期待这一商业地块隆重面市！
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营泽惠雅居 | 7600 | 西城 | 08-01 |
| 东营理想之城诚园 | 8200 | 新区 | 06-25 |
| 梅园臻品·文昌苑 | 一房一价 | 东城 | 03-05 |
| 东营金湖学府 | 一房一价 | 东城 | 07-30 |
| 东营春晖里 | 一房一价 | 东城 | 10-26 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通悦澜湾 | 9000 | 开发区 | 12-17 |
| 东营东辛嘉悦 | 一房一价 | 新区 | 03-26 |
| 东营城投首居 | 一房一价 | 开发区 | 10-14 |
| 东营西城御府 | 一房一价 | 西城 | 10-28 |
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