12.18东营土拍：1.87亿元 市一中西侧陪读学府地块再次成交
0546房产网（东营房产网）讯 12月18日，继金湖银河、东营市一中片区2024-94号地块在12月10日底价成交后，在该片区又一宗地块到期迎来拍卖，在今天上午的竞拍中，同样也是国企--东营城投地产再次出手，以1.87亿元底价拿下这一地块，地价水平与2024-94号地块基本持平。加上刚刚拿下的这一地块，东营城投地产在市一中片区已拥有三宗储备地块。详细信息如下：
东公国土资告字[2024]28号中2024-97号地块成交信息
东营城投地产拍下的2024-97号地块详情：
东营城投地产拍下的2024-97号地块位置及信息
东营城投地产拍下的2024-97号地块交通指示牌
东营城投地产拍下的2024-97号地块旁边春晓路实景
东营城投地产拍下的2024-97号地块紧邻和谐路实景
东营城投地产拍下的2024-97号地块紧邻和谐路
此次东营城投地产拍下的2024-97号地块同12月10日拿下的2024-94号地块一样，依旧位于金湖银河、市一中片区，该地块位于和谐路以南、积翠路以东，与2024-94号地块临近。向西可直达东二路。该地块周边周边还有东营市银河小学、银河幼儿园以及即将建成投用的邻里中心，可以说，该地块周边配套还是相当齐全的。而且，该地块向东可直达东三路，向西直达东二路，沿春晓路可直达银河小学及旁边的幼儿园，交通也非常便利。因此，该地块也是东营市一中片区一宗相当不多的陪读地块。
东营城投地产拍下的2024-97号地块周边实景
东营城投地产拍下的2024-97号地块紧邻东营市一中
东营城投地产拍下的2024-97号地块周边配套之东营市银河小学
东营城投地产拍下的2024-97号地块周边配套之东营市银河幼儿园
东营城投地产拍下的2024-97号地块商业配套之邻里中心即将建成并投用
此次东营城投地产拍下的2024-97号地块体量适中，地块占地面积为46155.6㎡，合计为69.23亩，成交总价为18700万元，按高1.3容积率核算，该地块成交楼面地价为3116.55元/㎡，成交地价为270.1万元/亩，这一地块的起拍价也与2024-94号地块相持平，在东城属于主流地价水平。根据该地块的规划参数，该地块建设叠拼、洋房的可能性较大。
随着东营城投地产继续拍下2024-97号地块，东城片区的土拍告一段落。在本月底，新区及西城三宗住宅和商业地块将迎来拍卖，这也是西城及新区2024年集中的一次土拍。5宗地块涵盖三宗住宅地块以及两宗商业地块。一周后的12月25日，这五宗地块将到期迎来竞拍，我们也将密切关注这次集中竞拍，敬请期待！
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| 东营理想之城诚园 | 8200 | 新区 | 06-25 |
| 梅园臻品·文昌苑 | 一房一价 | 东城 | 03-05 |
| 东营金湖学府 | 一房一价 | 东城 | 07-30 |
| 东营春晖里 | 一房一价 | 东城 | 10-26 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通悦澜湾 | 9000 | 开发区 | 12-17 |
| 东营城投首居 | 一房一价 | 开发区 | 10-14 |
| 东营东辛嘉悦 | 一房一价 | 新区 | 03-26 |
| 东营西城御府 | 一房一价 | 西城 | 10-28 |
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