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10.10东营土拍:溢价超1亿 6.77亿落锤 2020总价地王花落市一中南

时间:2020-10-10 09:43:43      字号:T|T 来源:0546房产网
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  0546房产网(东营房产网)讯 10月10日,东营中心城迎来(东公国土资告字[2020]23号)中三宗住宅地块的竞拍,其中受瞩目的无疑是距离市一中仅一路之隔的2020-69号地块的竞拍,经过34轮,每次300万元的加价,持续了将近两个小时的竞拍,诞生了2020年东营的总价地王,6.77亿元落锤,终由东营本土实力房企--海通地产以溢价10200万元拍得该地块。在该地块激烈竞拍的同时,另外一宗住宅地块率先迎来了它的新主人,其中,2020-67号地块由三利兴置业以15220万元的底价拍得,将打造东营城市华府的二期,即高端河景叠拼。另外一宗地块拿地房企待定,详细成交情况情况如下:

东公国土资告字[2020]23号中三宗地块成交情况

  山东海通地产以6.77亿元拍得2020-69号地块详细信息:

东公国土资告字[2020]23号中2020-69号地块位置

2020-69号地块紧邻东营市一中

2020-69号地块实景

2020-69号地块实景

  山东海通地产以6.77亿元拍得2020-69号地块作为今年的总价地王可谓实至名归,该地块位于东城东三路以西、园博路以南,与东营市一中仅一路之隔, 位置优越性可见一斑。而且,该地块作为金湖银河的核心片区,也是当前东营中心城的头牌热点地区,是众多置业者趋之若鹜的热点片区。该地块用地面积为151604.82㎡,合计227亩,按高1.26的容积率核算,届时将会建一个20万平米的大盘。按照终成交价6.77亿元核算,该地块楼面地价为3544.09元/㎡,合计地价:297.7万元/亩,逼近300万元/亩的关口,应该说,该地块地价适中,并没有达到上月山东汇华置业拍得的2020-54号地块的地价水平。主要是体量大,加之距离东营市一中如此之近,这一先天优势。该地块成为2020年东营中心城总价地王实至名归。作为东营本土实力房企,山东海通地产近几年加大了在中心城的拿地步伐,继上月联合天成世纪以20500万元拿下西城机厂片区2020-56号地块后,本次由以6.77亿元拿下总价地块,再加上年初以3.521亿元拿下开发区东四路旁的海通御墅蓝湾地块,2020年已斥资12.341亿元布局3个重磅地块项目,成为2020年东营中心城拿地豪横的本土地产企业。我们也期待着2021年海通地产将在该总价地王上重磅呈现经典项目。

  三利兴置业拍得的2020-67号地块详细信息:

东公国土资告字[2020]23号中2020-67号地块详细位置

  此次三利兴置业有限公司凭借自身强大实力以15220万元,成功竞得潍坊路以南、西四路以东的2020-67号地块,为布局广利河畔高端滨水大盘再启新程,同时此次摘取新地,意味着城市华府未来大盘版图已成。三利兴置业有限公司拍得的2020-67号地块占地面积为73587.06㎡,合计117.3亩,折合楼面地价为1951.22元/㎡,合计地价为 137.89万元/亩。该地块作为城市华府二期,未来将打造低密别墅产品,以高端叠墅献礼油城,再一次引领城市高端居住生活方式。

【东营城市华府】热烈祝贺三利兴置业拿下67号地块

  随着本次新地块的扩充,完全确立了城市华府的大盘地位,宏大的地块规划以及高端产品的升级,让东营城市华府这座大盘拥有了改变城市格局与未来生活方式的资本。三利兴也将秉持责任房企的初心,发挥广利河畔一线生态自然资源,并依托整体规划升级亲水人居,为更多家庭营造高端住宅,带来美好生活新篇章。

  随着东公国土资告字[2020]23号中三宗地块拍卖落锤,今年下半年东营中心城土拍高潮圆满落幕。或许9月、10月的这两次土拍将出现2020年的单价地王以及总价地王,而且这两次土拍带来的震撼依旧强烈。虽然当前楼市处于平淡期,但仍未阻挡广大开发商对优质地块追逐的热情。而且,这两次土拍已经逼近2018年土拍疯狂年地价的水平,这也说明,东营中心城一些优质地块地价依旧坚挺,东营楼市依然前景可期。2020年距离落幕已不足100天,我们仍然期待着在这后两个多月的时间中,再有重磅地块诞生!


【责任编辑:sysmanager】 Tags: 东营土拍 2020总价地王 海通地产

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