10.20东营土拍：东辛片区三宗地块入账5.987亿 金辰众成拿下两重磅地块
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0546房产网（东营房产网）讯 10月20日，备受关注的东辛片区三宗重磅住宅地块到期迎来竞拍，在今天上午的竞拍中，三宗地块真可谓上演了冰火两重天的竞拍境况。其中位于最北侧的2022-73号地块遗憾流拍，中间的...
2022-74号及75号地块紧邻沂山路
2022-74号及75号地块位于新泰路两侧
2022-74号及75号地块向南直达黄河路
2022-74号及75号地块向东直达庐山路
2022-74号及75号地块周边学区配套之胜利58中
2022-74号及75号地块周边商业配套之新城里购物中心
此次金辰集团拿下的2022-75号地块及众成集团拿下的2022-74号地块位于东辛片区的城芯位置，地块距离九年一贯制学校--胜利58中非常近，周边还有新城里购物中心以及蓝海国际大饭店等重磅配套，距离东营区政府也相当近，向南向北分别有黄河路和北一路两条东西城主干道，向东还有庐山路这条南北主干道。所以说，这两宗重磅地块区位优越，周边学区和商业配套都相当丰富。
此次东辛片区三宗地块，一宗溢价成交、一宗底价成交、一宗流拍，整体来说喜忧参半，当然，这三宗地块只是东辛片区大规模拆迁后推出的三宗地块，后期还将有新地块推出，而三宗地块出现三种不同的竞拍结果，也说明这一片区开发前景，大部分房企还是谨慎看待的，不过，成交的这两宗地块应该说性价比还是很高的，预计明年上市的叠拼产品在整个中心城也将具有很强的竞争力。我们也期待着2023这两大本土实力房企在东辛片区打造耳目一新的低密叠拼，成为中心城楼市的一大亮点。
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 鑫都国子甲第 | 9300 | 新区 | 12-25 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8300 | 东城 | 11-30 |
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