为进一步做好国有建设用地计划管理工作，合理配置和节约利用土地资源，促进经济社会持续健康发展，结合利津县土地市场供需状况，按照原国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》(试行)要求，制定利津县2022年度国有建设用地供应计划。

　　一、计划安排

　　(一)国有建设用地计划供应总量及结构。2022年度利津县国有建设用地计划供应总量146.5573公顷，其中商服用地0.6667公顷、工矿仓储用地106.2190公顷、住宅用地12.2371公顷、公共管理与公共服务用地23.4906公顷、交通运输用地3.9439公顷。

　　(二)住宅用地计划供应总量及结构。2022年度利津县住宅用地计划供应总量12.2371公顷，全部为产权住宅用地(商品住宅用地)

　　二、空间布局

　　2022年度计划供应国有建设用地涵盖山东利津经济开发区和各乡镇街道，其中工矿仓储用地主要集中在山东利津经济开发区和明集乡，商服和住宅用地主要集中在中心城区，公共管理与公共服务用地主要集中在中心城区和明集乡，交通运输用地主要集中在中心城区和明集乡。

　　三、计划实施和调整

　　要科学把握供地布局和时序，加强部门协调配合，跟踪计划执行情况，协调解决计划执行过程中的问题，确保计划实施效率，对实施有难度确需调整的，按照规定程序及时调整公布。要严格执行建设用地控制标准和禁止、限制供地目录，加强建设用地供后开发利用全程监管。对山东利津经济开发区内的工业用地实行“标准地”制度，促进土地节约集约利用。对重点项目、民生工程等用地实行“绿色通道”，做好服务与保障，切实满足项目建设用地需求。

　　附件：1.利津县2022年度国有建设用地供应计划表

　　2.利津县2022年度住宅用地供应计划

　　3.利津县2022年度住宅用地供应计划表

　　附件：1.利津县2022年度国有建设用地供应计划表 　单位：公顷

　　附件2：

　　利津县2022年度住宅用地供应计划

　　一、住宅用地总量和结构

　　2022年度利津县住宅用地计划供应12.2371公顷，全部为产权住宅用地(商品住宅用地)。(详见附件)

　　二、住宅用地供应布局

　　根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，根据住宅用地供需状况和房地产去库存情况，全部位于中心城区，有利于缓解城镇居民住房需求压力。

　　三、住宅用地供应保障措施

　　1.加强组织领导。计划实施过程中，要布局，提前介入，加强发改，财政、自然资源和规划、住房城建等相关部门的沟通协调，建立联动机制，及时解决计划实施过程中遇到的困难和问题;

　　2.规划编制方面。县自然资源和规划局要及时修订调整控制性详细规划，要明确规划地段内各地块的使用性质、容积率、建筑高度等控制指标和要求，确保公开出让前及时出具规划设计条件。

　　3.财政保障方面。县财政局及时拨付土地供应过程中的有关费用;县税务局和财政局做好土地出让收入的收支工作。

　　本计划向社会公开，网址为http:/www.lijin.gov.cn.

　　附件3

　　利津县2022年度住宅用地供应计划表　单位：公顷

　　注：1.本示范文本及样式表格，是对《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知(国土资发〔2010)117号)的补充，住宅用地的土地性质为国有建设用地。

　　2、住宅用地类型按照产权性质，划分为产权住宅用地、租赁住宅用地、其他住宅用地。其中，其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地，如回迁安置房用地等。

　　3、租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化租赁住宅用地，其中保障性租赁住宅用地包括用于建设公租房等带有保障性质的租赁住宅用地，其余为市场化租赁住宅用地。在土地来源上，包括通过集中建设或者配建方式新增供应的土地，不含通过改建等方式盘活的存量土地。

　　4.大城市供应的租赁住宅用地一般不低于住宅用地总面积的10%。即⑦=⑤+⑥，且⑦≥①*10%。

　　0546房产网（东营房产网）：2022年利津县住宅用地供应应该说是减少的，商业开发的住宅用地近供应12。2371万㎡，相比去年成交的体量也有大幅度的减少。