【恒瑞邻里中心】什么样的社区商业才能扛住疫情考验？
0546房产网（东营房产网）讯 疫情“倒春寒”，不仅让我们再次意识到社区商业的重要性，同时也给社区商业带来了发展机遇。然而并非所有社区商业都能立于不败之地，只有那些定位、不断创新的社区商业才能扛住疫情考验。
【恒瑞邻里中心】各业态分布图
疫情反扑来势汹汹，上海、吉林等地备受煎熬，近几天，朋友圈被”抢购“、”囤货“”断粮“等字眼疯狂刷屏，食物焦虑成为常态。一片哀嚎声中，“家门口”的社区超市、菜市场成为步步受限的人们企图抓住的“救命稻草”。
一直以来，围绕着住宅区涌现的大大小小的商业形态，以便捷周边居民生活的任务存在着，而在这次的疫情阴影下，社区商业更是以超强的抗压能力和应变能力脱颖而出。伴随着居民对社交性、体验感和生活化的要求提高，“小而美”、“小而精”的社区商业越来越受到青睐，社区商业的发展势在必行。
占据后一公里优势，社区商业逆势登场
在2021年度《中国实体商业客流桔皮书》中提到：在全国36座重点城市的所有商圈样本中，2021年同比2019年客流恢复的增幅前100的商圈中，就有41%为社区型商业。究其原因为社区商业对“家门口”的消费者基础生活消费需求起到了不可替代的作用。
回到生活中的社区商业，不难发现超市、便利店、药店等各种贴近社区的店铺在疫情影响下生命力十足，减少了人们由于远距离出行采购带来的风险，为消费者提供了极大的便利性。尤其在后疫情时代，人们刚性需求的表现凸显，基本生活类的商品消费平稳增长。
社区商业承担起周边居民生活基础配套的功能，服务半径主要是3公里以内甚至是1.5公里内的核心客群，满足周边居民高频的日常综合消费需求，也满足消费品质升级的需求。进而在不同时期，显现不言而喻的商机。
作为稳健的商业开发品种，社区商业本身具备“进可攻、退可守”的特质。周边社区集聚，刚需人群带来的刚需消费受疫情影响更小，其商业客流恢复就更快，可见社区商业在后疫情时代旺盛的生命力。
【恒瑞邻里中心】五星级智慧农超市场效果图
疫情大考之下，社区商业的优势
疫情考验之下，社区商业承担起周边居民生活基础配套的功能，服务半径主要是3公里以内甚至是1.5公里内的核心客群，满足周边居民高频的日常综合消费需求和消费品质升级的需求。
1、便捷的高品质生活。
【恒瑞邻里中心】智慧农超市场一层平面图
一个设计完好的社区商业中心可以使人们的生活变得方便、效率，还可以让人们的心情更加愉快。
2、宽松的公共社交氛围。
【恒瑞邻里中心】智慧农超市场二层平面图
邻里社区商业作为周边社区活动沟通的场所，是必须存在的。目前我国的高档社区很少有开放式的，社区商业的模式是正在步入老龄的人群所梦寐以求的生活方式。
3、刺激连锁店与品牌的发展。
【恒瑞邻里中心】未来教育城示意图
邻里中心周边的高密度人口，能够支撑本地的企业、服务业等发展。一些经营管理优秀的零售品牌，有机会在各个邻里商业中心开店，大大提高各个地区人们的日常生活素质和人文水平。
4、线上经济的绝对补充。
社区商铺，作为刚性需求，具有便捷、亲民、实用等特点，使其非但不惧电商的冲击，反而可以将“线上经济”的“宅家”与“体验感”有机结合，有效解决目前电商“不能到达后一公里”的痛点，成为“线上经济”的搭档。
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
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| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
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| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 鑫都国子甲第 | 9300 | 新区 | 12-25 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
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