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【恒瑞邻里中心】什么样的社区商业才能扛住疫情考验?

时间:2022-05-15 12:19:58      字号:T|T 来源:0546房产网
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恒瑞邻里中心
核心提示: 疫情“倒春寒”,不仅让我们再次意识到社区商业的重要性,同时也给社区商业带来了发展机遇...

  0546房产网(东营房产网) 疫情“倒春寒”,不仅让我们再次意识到社区商业的重要性,同时也给社区商业带来了发展机遇。然而并非所有社区商业都能立于不败之地,只有那些定位、不断创新的社区商业才能扛住疫情考验。

【恒瑞邻里中心】各业态分布图

  疫情反扑来势汹汹,上海、吉林等地备受煎熬,近几天,朋友圈被”抢购“、”囤货“”断粮“等字眼疯狂刷屏,食物焦虑成为常态。一片哀嚎声中,“家门口”的社区超市、菜市场成为步步受限的人们企图抓住的“救命稻草”。

  一直以来,围绕着住宅区涌现的大大小小的商业形态,以便捷周边居民生活的任务存在着,而在这次的疫情阴影下,社区商业更是以超强的抗压能力和应变能力脱颖而出。伴随着居民对社交性、体验感和生活化的要求提高,“小而美”、“小而精”的社区商业越来越受到青睐,社区商业的发展势在必行。

  占据后一公里优势,社区商业逆势登场

  在2021年度《中国实体商业客流桔皮书》中提到:在全国36座重点城市的所有商圈样本中,2021年同比2019年客流恢复的增幅前100的商圈中,就有41%为社区型商业。究其原因为社区商业对“家门口”的消费者基础生活消费需求起到了不可替代的作用。

  回到生活中的社区商业,不难发现超市、便利店、药店等各种贴近社区的店铺在疫情影响下生命力十足,减少了人们由于远距离出行采购带来的风险,为消费者提供了极大的便利性。尤其在后疫情时代,人们刚性需求的表现凸显,基本生活类的商品消费平稳增长。

  社区商业承担起周边居民生活基础配套的功能,服务半径主要是3公里以内甚至是1.5公里内的核心客群,满足周边居民高频的日常综合消费需求,也满足消费品质升级的需求。进而在不同时期,显现不言而喻的商机。

  作为稳健的商业开发品种,社区商业本身具备“进可攻、退可守”的特质。周边社区集聚,刚需人群带来的刚需消费受疫情影响更小,其商业客流恢复就更快,可见社区商业在后疫情时代旺盛的生命力。

【恒瑞邻里中心】五星级智慧农超市场效果图

  疫情大考之下,社区商业的优势

  疫情考验之下,社区商业承担起周边居民生活基础配套的功能,服务半径主要是3公里以内甚至是1.5公里内的核心客群,满足周边居民高频的日常综合消费需求和消费品质升级的需求。

  1、便捷的高品质生活。

【恒瑞邻里中心】智慧农超市场一层平面图

  一个设计完好的社区商业中心可以使人们的生活变得方便、效率,还可以让人们的心情更加愉快。

  2、宽松的公共社交氛围。

【恒瑞邻里中心】智慧农超市场二层平面图

  邻里社区商业作为周边社区活动沟通的场所,是必须存在的。目前我国的高档社区很少有开放式的,社区商业的模式是正在步入老龄的人群所梦寐以求的生活方式。

  3、刺激连锁店与品牌的发展。

【恒瑞邻里中心】未来教育城示意图

  邻里中心周边的高密度人口,能够支撑本地的企业、服务业等发展。一些经营管理优秀的零售品牌,有机会在各个邻里商业中心开店,大大提高各个地区人们的日常生活素质和人文水平。

  4、线上经济的绝对补充。

  社区商铺,作为刚性需求,具有便捷、亲民、实用等特点,使其非但不惧电商的冲击,反而可以将“线上经济”的“宅家”与“体验感”有机结合,有效解决目前电商“不能到达后一公里”的痛点,成为“线上经济”的搭档。

【责任编辑:】 Tags: 恒瑞邻里中心 社区商业 疫情考验
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