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【恒瑞邻里中心】后疫情时代 社区邻里商业为啥更受青睐!

时间:2022-04-29 09:35:18      字号:T|T 来源:0546房产网
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恒瑞邻里中心
核心提示: 疫情冲击下,危机与机遇并存,餐饮业、旅游业、实体商业受到冲击迎来行业危机,而其中社区商业与之形成鲜明对比,对于社区商业发展而言,是一次难的发展机遇...

  0546房产网(东营房产网) 核心提示

  疫情冲击下,危机与机遇并存,餐饮业、旅游业、实体商业受到冲击迎来行业危机,而其中社区商业与之形成鲜明对比,对于社区商业发展而言,是一次难的发展机遇,疫情之下的社区商业对“家门口”消费需求供给起到了不可替代的作用,小而美、小而精的社区商业成为刚需,越来越受到市场青睐。

【恒瑞邻里中心】各业态分布图

  01、社区商业有着万亿级的市场空间

【恒瑞邻里中心】项目区位图

  社区商业承担着周边居民基础生活消费的功能,一般辐射范围为周边1.5~5公里的核心客群,突出生活化、社交性、体验感等功能,满足周边居民高频的消费需求和休闲娱乐需求。城市综合体、商业综合体等虽然高大上,但是市民真正喜欢消费的还是家门口的社区商业。特别是受疫情影响,市民的消费习惯、消费方式都都在发生了深刻的变化,便利、实用、灵活的社区商业价值更加凸显。在欧美国家,社区商业已占社会总商业的的60%以上,我国的社区商业处于刚起步阶段,社区商业占比不足30%,预计2030年我国将形成约2万个新社区商业,社区商业服务规模将达到20万亿以上。

  02、疫情冲击下社区商业成刚需

【恒瑞邻里中心】智慧农超市场一层平面图

【恒瑞邻里中心】智慧农超市场二层平面图

【恒瑞邻里中心】未来教育城平面图

  疫情的反反复复,“不出城”、“不出区”成了家常便饭,人们的远距离出行受到限制,而回归到生活中的社区商业却为“家门口”消费者基础生活消费需求提供了不可替代的作用,减少了人们由于远距离出行采购带来的风险,为消费者提供了极大的便利性。同时,随着疫情影响,倡导非必要不出“城”,远距离出行旅游减少,休闲娱乐“本地化”趋势明显,而社区商业凭借多元化的业态,体验式的商业空间、丰富的娱乐设施,深受居民的青睐,成为了疫情下日常休闲娱乐的佳场所,且趋势会逐渐凸显。

  03、就近消费兴起 凸显社区商业价值


【恒瑞邻里中心】商业业态效果图

  以前居民的购物习惯,基本都是周末和家人和朋友去逛逛商场,吃个火锅,看个电影。现在随着生活节奏的加快,生活方式也在发生着改变,居民越来越不愿意把时间浪费在路上,浪费在去逛大型商业上,出门就能买菜,回家就能做饭,饭后在家门口和邻居一起聊天,下楼就能送娃上辅导班,来了亲朋好友可以就近安排住宿,就近安排餐厅吃饭,走几步就能买买买,走几步就能吃吃吃,走几步就能逛逛逛,这种就近消费已经成为商新的消费潮流。

  04、政策推动支持社区商业做大做强

  政策就是风向标,近年来各地政府在土地、资金、创新等方面,陆续出台了一系列支持社区商业发展的政策措施。比如2021年山东省出台措施支持启动“15分钟社区便民生活圈”改造提升工程,鼓励各地在居民步行15分钟可达范围内,丰富菜市场、便利店、早餐店、家政服务及教育、文化、娱乐、健身、医疗、康养等便民业态。2022年4月22日,东营市政府批复《东营城市一刻钟便民生活圈规划(2021——2035年)》,各级政府各项政策的推出都在鼓励支持社区商业的大发展。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 恒瑞邻里中心 后疫情时代 社区邻里商业
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