【恒瑞邻里中心】后疫情时代 社区邻里商业为啥更受青睐！
0546房产网（东营房产网）讯 核心提示
疫情冲击下，危机与机遇并存，餐饮业、旅游业、实体商业受到冲击迎来行业危机，而其中社区商业与之形成鲜明对比，对于社区商业发展而言，是一次难的发展机遇，疫情之下的社区商业对“家门口”消费需求供给起到了不可替代的作用，小而美、小而精的社区商业成为刚需，越来越受到市场青睐。
【恒瑞邻里中心】各业态分布图
01、社区商业有着万亿级的市场空间
【恒瑞邻里中心】项目区位图
社区商业承担着周边居民基础生活消费的功能，一般辐射范围为周边1.5~5公里的核心客群，突出生活化、社交性、体验感等功能，满足周边居民高频的消费需求和休闲娱乐需求。城市综合体、商业综合体等虽然高大上，但是市民真正喜欢消费的还是家门口的社区商业。特别是受疫情影响，市民的消费习惯、消费方式都都在发生了深刻的变化，便利、实用、灵活的社区商业价值更加凸显。在欧美国家，社区商业已占社会总商业的的60%以上，我国的社区商业处于刚起步阶段，社区商业占比不足30%，预计2030年我国将形成约2万个新社区商业，社区商业服务规模将达到20万亿以上。
02、疫情冲击下社区商业成刚需
【恒瑞邻里中心】智慧农超市场一层平面图
【恒瑞邻里中心】智慧农超市场二层平面图
【恒瑞邻里中心】未来教育城平面图
疫情的反反复复，“不出城”、“不出区”成了家常便饭，人们的远距离出行受到限制，而回归到生活中的社区商业却为“家门口”消费者基础生活消费需求提供了不可替代的作用，减少了人们由于远距离出行采购带来的风险，为消费者提供了极大的便利性。同时，随着疫情影响，倡导非必要不出“城”，远距离出行旅游减少，休闲娱乐“本地化”趋势明显，而社区商业凭借多元化的业态，体验式的商业空间、丰富的娱乐设施，深受居民的青睐，成为了疫情下日常休闲娱乐的佳场所，且趋势会逐渐凸显。
03、就近消费兴起 凸显社区商业价值
【恒瑞邻里中心】商业业态效果图
以前居民的购物习惯，基本都是周末和家人和朋友去逛逛商场，吃个火锅，看个电影。现在随着生活节奏的加快，生活方式也在发生着改变，居民越来越不愿意把时间浪费在路上，浪费在去逛大型商业上，出门就能买菜，回家就能做饭，饭后在家门口和邻居一起聊天，下楼就能送娃上辅导班，来了亲朋好友可以就近安排住宿，就近安排餐厅吃饭，走几步就能买买买，走几步就能吃吃吃，走几步就能逛逛逛，这种就近消费已经成为商新的消费潮流。
04、政策推动支持社区商业做大做强
政策就是风向标，近年来各地政府在土地、资金、创新等方面，陆续出台了一系列支持社区商业发展的政策措施。比如2021年山东省出台措施支持启动“15分钟社区便民生活圈”改造提升工程，鼓励各地在居民步行15分钟可达范围内，丰富菜市场、便利店、早餐店、家政服务及教育、文化、娱乐、健身、医疗、康养等便民业态。2022年4月22日，东营市政府批复《东营城市一刻钟便民生活圈规划(2021——2035年)》，各级政府各项政策的推出都在鼓励支持社区商业的大发展。
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