0546房产网（东营房产网）讯　疫情“倒春寒”，不仅让我们再次意识到社区商业的重要性，同时也给社区商业带来了发展机遇。然而并非所有社区商业都能立于不败之地，只有那些定位、不断创新的社区商业才能扛住疫情考验。

【恒瑞邻里中心】各业态分布图

　　疫情反扑来势汹汹，上海、吉林等地备受煎熬，近几天，朋友圈被”抢购“、”囤货“”断粮“等字眼疯狂刷屏，食物焦虑成为常态。一片哀嚎声中，“家门口”的社区超市、菜市场成为步步受限的人们企图抓住的“救命稻草”。

　　一直以来，围绕着住宅区涌现的大大小小的商业形态，以便捷周边居民生活的任务存在着，而在这次的疫情阴影下，社区商业更是以超强的抗压能力和应变能力脱颖而出。伴随着居民对社交性、体验感和生活化的要求提高，“小而美”、“小而精”的社区商业越来越受到青睐，社区商业的发展势在必行。

　　占据后一公里优势，社区商业逆势登场

　　在2021年度《中国实体商业客流桔皮书》中提到：在全国36座重点城市的所有商圈样本中，2021年同比2019年客流恢复的增幅前100的商圈中，就有41%为社区型商业。究其原因为社区商业对“家门口”的消费者基础生活消费需求起到了不可替代的作用。

　　回到生活中的社区商业，不难发现超市、便利店、药店等各种贴近社区的店铺在疫情影响下生命力十足，减少了人们由于远距离出行采购带来的风险，为消费者提供了极大的便利性。尤其在后疫情时代，人们刚性需求的表现凸显，基本生活类的商品消费平稳增长。

　　社区商业承担起周边居民生活基础配套的功能，服务半径主要是3公里以内甚至是1.5公里内的核心客群，满足周边居民高频的日常综合消费需求，也满足消费品质升级的需求。进而在不同时期，显现不言而喻的商机。

　　作为稳健的商业开发品种，社区商业本身具备“进可攻、退可守”的特质。周边社区集聚，刚需人群带来的刚需消费受疫情影响更小，其商业客流恢复就更快，可见社区商业在后疫情时代旺盛的生命力。

【恒瑞邻里中心】五星级智慧农超市场效果图

　　疫情大考之下，社区商业的优势

　　疫情考验之下，社区商业承担起周边居民生活基础配套的功能，服务半径主要是3公里以内甚至是1.5公里内的核心客群，满足周边居民高频的日常综合消费需求和消费品质升级的需求。

　　1、便捷的高品质生活。

【恒瑞邻里中心】智慧农超市场一层平面图

　　一个设计完好的社区商业中心可以使人们的生活变得方便、效率，还可以让人们的心情更加愉快。

　　2、宽松的公共社交氛围。

【恒瑞邻里中心】智慧农超市场二层平面图

　　邻里社区商业作为周边社区活动沟通的场所，是必须存在的。目前我国的高档社区很少有开放式的，社区商业的模式是正在步入老龄的人群所梦寐以求的生活方式。

　　3、刺激连锁店与品牌的发展。

【恒瑞邻里中心】未来教育城示意图

　　邻里中心周边的高密度人口，能够支撑本地的企业、服务业等发展。一些经营管理优秀的零售品牌，有机会在各个邻里商业中心开店，大大提高各个地区人们的日常生活素质和人文水平。

　　4、线上经济的绝对补充。

　　社区商铺，作为刚性需求，具有便捷、亲民、实用等特点，使其非但不惧电商的冲击，反而可以将“线上经济”的“宅家”与“体验感”有机结合，有效解决目前电商“不能到达后一公里”的痛点，成为“线上经济”的搭档。

　　恒瑞邻里中心2022年4月工程进度：

【恒瑞邻里中心】2022年4月工程进度：已建至地上一层

【恒瑞邻里中心】2022年4月工程实景

【恒瑞邻里中心】2022年4月工程进度：已建至地上一层

【恒瑞邻里中心】2022年4月工程实景

　　恒瑞邻里中心项目正在如火如荼建设中，其中主体部分已出地面，高建至地上一层，项目预计将于6月份盛大开盘，并将在明年10月将会完工并交付，可谓是非常迅速。

【恒瑞邻里中心】项目区位图

　　项目地址：东营市东城北一路与华山路交叉路口向北100米路西

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　　附恒瑞邻里中心预售证号：东房注字第K2022028号