0546房产网（东营房产网）讯 2024年东营中心城开年首宗重磅地块今日(1月22日)推出，该地块为东营市老体校地块，地块位于东城央芯，运河路以南，东三路以西，与东营市实验中学(运河路)校区仅一路之隔，属于妥妥的重磅学府地块，也在东营市实验小学学区覆盖范围内，因此属于东城重磅双实验学府地块，该地块占地面积100483㎡，合计达到150.72亩，属于一宗超大地块，地块起拍总价为52760万元，详细信息如下：

　　经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让1宗国有建设用地使用权(东公国土资告字[2024]2号)。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求　单位：平方米、年、万元(人民币)

　　注：1、起始价、成交价不含其他行政规费(税)，其他条件详见网上挂牌出让文件。

　　2、2024-04号地块涉及的社区党群服务中心按照每百户不低于30平方米的标准配套建设;物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。地块内需规划一处不小于5000平方米的集中公共绿地，绿地范围不小于50米×100米，结合集中公共绿地设置公共活动场地。

　　3、关于2024-04号地块南侧的规划支路(东三路至曹州路段)，由东营经济技术开发区管委会负责打通修建，并列入市级土地收储成本，于2024年10月底前修建完成。

　　4、2024-04号地块内地下若有市政管线，由东营经济技术开发区管委会负责迁建，并列入市级土地收储成本。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。

　　根据根据东营经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加2024-04号地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：

　　1、欠缴出让金的;

　　2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

　　3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

　　4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

　　5、违背出让合同约定开发利用土地的。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源交易网——国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

　　四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于2024年1月31日至2024年2月18日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2024年1月31日9:00至2024年2月18日11:00(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买金及预付款。交纳竞买金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间(到账时间)为2024年2月18日11:00。

　　六、网上挂牌报价开始时间为2024年2月11日9:00 ,截止时间为:

　　2024-04号地块：2024年2月20日9：00 。

　　七、其他需要公告的事项

　　1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前后更改为准。

　　2、申请人可自行实地踏勘出让地块，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则不得参加挂牌。

　　3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

　　东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号

　　联系人：孙女士、韩先生、巴先生

　　联系电话：8388072、8388096、8388076

　　4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

　　由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

　　5、东营市公共资源交易网——国土资源交易网：

　　http://218.58.213.109

东公国土资告字[2024]2号中2024-04号地块位置

东公国土资告字[2024]2号中2024-04号地块紧邻东三路

东公国土资告字[2024]2号中2024-04号地块北侧紧邻运河路

东公国土资告字[2024]2号中2024-04号地块北侧紧邻运河路实景

东公国土资告字[2024]2号中2024-04号地块向南直达南一路

东公国土资告字[2024]2号中2024-04号地块向北直达东城政务一条街--府前大街

　　此次突刺的2024-04号地块可以说是位于东城央芯，东三路这条东城城芯中轴线上，为东营市老体校地块，目前，东营市体校已迁址南二路以南奥体公园片区，原校址正在紧锣密鼓拆迁中。此次作为开年首宗总部地块也是实至名归。该地块与东营市实验中学(运河路)校区仅一路之隔，距离东侧的东营市实验小学也非常近，属于稀缺的双实验学府地块，地块优越性不言而喻。该地块位于东城央芯，因此，地块周边交通四通八达，除了紧邻东三路，地块向南直达南一路快速路、向北直达府前大街，可以方便直通东西城以及周边县区。此外，该地块周边配套也非常成熟，除了紧邻东营市实验中学及实验小学外，周边还有东营市人民医院、东营市儿童医院、东营市政府以及众多市直办公区，此外还有中国工商银行、中国银行等众多银行东城总部，因此，该地块属于东城非常臻稀的双实验学府地块!