东营中心城12.30再推地 东西城各推两宗住宅流拍地块 起拍价再下调
核心提示：
此次推出的两宗住宅地块分别位于东西城，其中东城的地块位于广州路以西，北一路以北，在售的富海尚悦府的南侧。西城地块则是位于聊城路以北、玉山路以西，这宗地块已是第三次推出了，希望这次能够成交...
东公国土资告字[2022]31号中2022-123号地块大体位置
东公国土资告字[2022]31号中2022-123号地块实景
东公国土资告字[2022]31号中2022-123号地块紧邻聊城路
东公国土资告字[2022]31号中2022-123号地块紧邻玉山路
此次推出的2022-123号地块位于西城主城，玉山路以西，聊城路以北，该地块包括2021年以及今年，已经推出了3次，不幸的是均出现流拍，此次第四次推出，起拍总价又进行了下调，由今年年初的8500万元下调至现在的7220万元，整体又降了1280万元，起拍地价也降至现在的170万元/亩，起拍楼面地价为2125.02元/㎡，应该说再次降价后的这宗地块性价比还是相当超值的，地块紧邻东营区实验小学、东营区人民医院以及东营区实验学校等，学区以及各项配套都非常成熟，属于西城城芯一宗位置相当优越的地块，该地块周边居住氛围也十分浓厚，因此，该地块周边也存在着众多的换房群体，开发前景可以说也是相当好！
即将进入2023年，可以说在2022年东营中心城进入了一个疯狂的推地年，几乎每个月都在推地，当然，绝大部分地块均实现了成交，而一些流拍地块在12月又再次推出，起拍价以及相关规划条件进一步调整，主要也是为了成交。当然，今年的密集推地也受到了疫情的严重冲击，否则，整体成交情况会更好一些。而在2023年这些地块将会密集上市，东营中心城楼市将会进入后疫情时代高度竞争期。当然，在2023年，已解封的情况下，期待春暖花开，疫情尽早过去。而这两宗流拍地块也将在2023年2月2日竞拍，我们也将密切关注竞拍结果!
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9900 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 鑫都国子甲第 | 9300 | 新区 | 12-25 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8300 | 东城 | 11-30 |
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