0546房产网（东营房产网）讯  11月4日，利津县推地了，这次推出了三宗住宅用地，均在利津县城城南，而且这三宗地块在一块，都在利津县高级中学（南校区）的北侧，属于标准的高中陪读地块，详细情况如下：

　　经利津县人民政府批准，利津县自然资源和规划局决定以网上交易方式出让3宗国有建设用地使用权（利自然资告字〔2022〕9号）。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求　　单位：万元(人民币)

　　注：1、起始价、成交价不含其他行政规费(税)，其它条件详见网上挂牌出让文件。

　　2、宗地具体项目必须符合城建、发改、环保、安全等部门的要求。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。按照利津县住房和城乡建设局土地竞买资格要求，2022-49号地块、2022-50号地块、2022-51号地块竞买人应当具有房地产开发企业资质，信用等级为A级及以上。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。但存在下列行为之一的严禁参加竞买：

　　1、欠缴出让金的;

　　2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

　　3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

　　4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

　　5、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买金和预付土地款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

　　四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见网上挂牌出让文件。申请人可于2022年11月11日至2022年12月5日登陆网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2022年11月11日9:00时至2022年12月5日16:00 时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买金和预付土地款。交纳竞买金和预付土地款按网上交易系统提示操作，截止时间(到帐时间)为2022年12月5日16:00 时。

　　六、网上挂牌报价开始时间为2022年11月28日9:00 时，截止时间为：

　　2022-49号宗地：2022年12月7日9:30时;

　　2022-50号宗地：2022年12月7日9:40时;

　　2022-51号宗地：2022年12月7日9:50时。

　　七、其他需要公告的事项

　　1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前后更改为准。

　　2、申请人可自行实地踏勘出让地块。

　　3、申请人对出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向利津县自然资源和规划局咨询。

　　出让人及地址：利津县自然资源和规划局(大桥路160号)

　　联系人：田先生、张女士

　　联系电话：0546-5682951

　　4、办理CA数字证书的，可在网上挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询，地址：东营市东营区东三路160号，联系电话：0546-8388180。

　　5、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登陆网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不终止。由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

　　6、竞买人拟成立新公司的，按照网上交易须知第五条规定办理。

　　7、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统：

　　http://218.58.213.109。

　　此次推出的这三宗住宅地块的详况：

利自然资告字〔2022〕9号中2022-49号、50号、51号地块位置

此次利津县城推出的2022-49号、50号、51号地块，这三宗地块都相邻，均位于利津县城城南水库南路与水库北路之间，弘毅路的西侧，紧邻利津县高级中学（南校区），这也是继上月推出一宗城南片区地块后再次在该片区推出的三宗地块，应该快说在2022年，利津县城城南片区终于要规模推地了。今后两年，利津县的广大购房者再也不愁在城南片区买不到新房了。应该说，这三宗地块位置相当好，都位于利津县城城南核芯片区，周边环境相当好，非常适宜居住。

利自然资告字〔2022〕9号中2022-49号、50号、51号地块紧邻利津县高级中学南校区

　　此次利津县城推出的2022-49号、50号、51号地块体量都不大，位于北侧的2022-49号地块，占地面积为39690.62㎡，合计为59.54亩，在这三宗地块中属于体量大的一宗，该地块起拍总价为5856万元，按照高1.9容积率核算，该地块起拍楼面地价为776.53元/㎡，起拍地价为98.36万元/亩。2022-50号地块属于这三宗地块体量小的，该地块占地面积16365.67㎡，合计为24.55亩，起拍总价为2418万元，起拍楼面地价和起拍地价跟2022-49号地块基本一致。而2022-51号地块位于南侧，该地块占地面积为28729.15㎡，合计为43.10亩，起拍总价为4256万元，起拍楼面地价和地价与前两宗基本一致。这三宗地块总体量达到8.48万方，合计127.18亩，三宗地块如果让同一房企拿下，体量还是挺大的、开发前景要相当好。

　　应该说，在这两个月，利津县城连续推地，上月4宗住宅和商业地块，这次3宗住宅地块，且位置都相当好。上月推出的4宗住宅和商业地块将于11月9日到期迎来竞拍，这三宗将在12月7日迎来竞拍，虽然，当前处于疫情时期，但好地快永远不缺乏追求着，我们也将密切关注这7宗优质地块的竞拍结果，大家一起期待吧！