首页资讯楼市成交土地

2021东营中心城开年首拍 两重磅地块6.222亿成交 中梁首进东营

时间:2021-01-29 09:45:52      字号:T|T 来源:0546房产网
姓 名: *    性 别: 男   
电 话: *     备 注:
核心提示: 2021年1月29日,东营中心城迎来开年首次土拍(即(东公国土资告字[2020]38号)地块拍卖),这次土拍没有延续去年下半年逢地必抢的火爆势头,东西城两宗住宅和商业地块均以底价成交...

  0546房产网(东营房产网)讯 2021年1月29日,东营中心城迎来开年土拍(即(东公国土资告字[2020]38号)地块拍卖),这次土拍没有延续去年下半年逢地必抢的火爆势头,东西城两宗住宅和商业地块均以底价成交。其中,位于东城北二路以南、康洋路以东的2020-105号地块由中国房企20强--中梁地产以底价43000万元拍得,这是中梁地产进驻东营,东营楼市在2021年开年迎来又一大牌房企。西城北一路以北、梁山路两侧的2020-106号地快则由东营区城市发展投资集团以底价19220万元拍得。虽然没有出现高溢价,但两地块以总价6.222亿元成交,也让2021年东营土地市场迎来开门红,详细信息如下:

东公国土资告字[2020]38号两宗住宅和商业地块成交详情

  中梁地产强势进驻东营 拍得开发商重磅地块


中梁地产拿下2020-105号地块大体地块位置

中梁地产拿下2020-105号地块实景

中梁地产拿下2020-105号地块周边实景

  此次土拍重磅的一宗地块无疑是位于开发区北二路以南、康洋路以西的2020-105号地块,该地块占地面积达到13.34万方,其中出让面积达到12.23万方,合计达到183.4亩,为2021年推出的首宗大体量地块。该地块被中梁地产以总价4.3亿元底价拍得,成交地价为234.46万元/亩,楼面地价为2930.8元/㎡,该可谓性价比超值。要知道该地块南侧的去年地王地块--汇华东府大院成交地价达到372.74万元/亩,足足比中梁拿下的这种地块高出将近140万元/亩。这也是中国房企20强--中梁地产进驻东营拿下的首宗重磅地块。

2021中梁地产首进东营

中梁地产根植长三角 布局全国 辐射五个核心区域

  中梁地产是在2019年香港上市的专注于住宅开发的大型综合房地产开发商。中梁地产根植于长三角,浮生中国五大核心经济区域,在东营周边的淄博市、滨州市以及德州市均有地产项目,以擅长打造“府系”、“壹号院”系低密产品,而中梁拿下的2020-105号地块也是高仅为1.2容积率的低密地块,相信也会打造以叠拼为主的低密楼盘。而且,该片区有海通御墅蓝湾、汇华东府大院两个在售的叠拼楼盘 ,已经积累了相当雄厚的客户基础,因此,该地块开发前景相当好。

  当然,中梁地产拍下的2020-105号地块,位置也是相当不错,该地块位于开发区北部片区,紧邻即将通车的东西城主干单--北二路,交通位置相当优越。此外,该地块向南则有东城万达广场、蓝色港湾、红星美凯龙全球家居广场等重磅商业配套,向西、向北还有金湖银河、东营市一中等一些旗舰配套,总体来说位置相当不错。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 2021 东营中心城土拍 中梁地产

  • 折扣优惠
  • 最新资讯
资讯

更多>>
  • 热点楼盘
  • 最新开盘
楼盘

楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
东营理想之城郁金 9000 新区 11-30
金基御景豪庭 9700 东城 11-30
新邦邦德小镇 18000 西城 11-30
广饶海通名郡 8300 广饶县 11-30
海通碧仙湖畔 9800 东城 11-30
恒大黄河生态城 起价7500 开发区 02-29
东营城市华府 5980 西城 05-01
凌上新街坊 15000 东城 11-30
万达蘭园 一房一价 东城 11-30
悦辰国际 6500 东城 11-03