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2021东营中心城开年首拍 两重磅地块6.222亿成交 中梁首进东营

时间:2021-01-29 09:45:52      字号:T|T 来源:0546房产网
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核心提示: 2021年1月29日,东营中心城迎来开年首次土拍(即(东公国土资告字[2020]38号)地块拍卖),这次土拍没有延续去年下半年逢地必抢的火爆势头,东西城两宗住宅和商业地块均以底价成交...

  东营区城投底价拍得西城主城区改善型地块

东营区城投拍得2020-106号地块位置

  此次土拍的另外一宗住宅和商业地块即2020-106号地块由东营区城投底价拍得,成交价为1.922亿元,该地块占地面积为7.675.11㎡,其中出让面积为66768.58㎡,合计为100.15亩,属于较大体量地块,该地块按照高1.46的容积率核算,楼面地价为1971.64元/米,地价为191.91元/㎡。成交地价尚可。而且从技术指标来看,该地块极有可能打造以刚需、刚改为主的洋房、小高层产品。

东营区城投拍得2020-106号地块实景

东营区城投拍得2020-106号地块实景

东营区城投拍得2020-106号地块实景紧邻北一路

东营区城投拍得2020-106号地块周边道路指示牌

东营区城投拍得2020-106号地块紧邻北一路

  东营区城投拍下的2020-106号地块位于西城主城区北一路以北、梁山路两侧,属于西城老城区,周边配套是非常成熟的,像东营水产市场,胜利油田管理局实验幼儿园,东营区实验中学、东营区人民医院等一批重磅级配套,再加上周边居住氛围浓厚,因此会有大量的换房群体。当然,该地块南侧的胜利花苑项目现在也对外出售,会对该地块的换房群体带来一定的分流,但整体来看,该地块打造的楼盘依然会吸引周边众多刚需和刚改购房群体。

  2021年东营中心城牛年土拍,虽然两宗住宅和商业地块终以底价成交,但依然迎来开门红。大牌房企--中梁地块进驻东营,东营楼市自2020年年底迎来新城吾悦后又迎来一重磅房企,在2021年东营楼市竞争也将会更加激烈,尤其是叠拼产品将会迎来密集上市期,众多改善型群体将有更多选择。此外,学区房依然受到青睐 ,在2021年上半年,楼市将会迎来一年中火的金三银四红五月。我们也期待土地市场继续高歌猛进,为东营楼市带来更多的高品质大盘。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 2021 东营中心城土拍 中梁地产
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楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
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金基御景豪庭 9700 东城 11-30
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