12.13广饶土拍：城西4宗地块成交 总入账9.44亿 实现年度收官
0546房产网（东营房产网）讯 12月13日，备受期待的广饶县城5宗住宅地块到期迎来拍卖，这是广饶县一次性竞拍地块体量多的一次，5宗住宅地块总占地面积达到26.72万㎡，合计达到400.77亩。
在今天上午的土拍中，前期出现报价的2023-48号、49号地块及2023-56号、57号地块均实现成交，而2023-55号地块，即位于城东片区，在售的海通御墅临枫北侧地块出现流拍。成交的这四宗住宅地块均以底价成交，总成交金额达到9.44亿元。四宗地块分别被广饶财金置业以及广饶科力达石化两家企业拿到。至此，2023年广饶住宅和商业地块土拍也实现收官，详细信息吐下：
广国土资告字[2023]10号中的5宗住宅地块成交信息
广饶财金置业拿下的2023-48号、49号地块详况：
广饶财金置业拿下的2023-48号、49号地块位置及相关信息
广饶财金置业拿下的2023-48号、49号地块紧邻花苑路
广饶财金置业拿下的2023-48号、49号地块周边道路指示牌
广饶财金置业拿下的2023-48号、49号地块紧邻文安路
此次广饶财金置业拍下的2023-48号、49号地块无疑是备受关注的两宗地块，这两宗地块位于广饶县城城芯，文安路以东，花苑路以北，广饶县国税局旁。项目周边配套成熟，属于广饶县城城芯两宗非常稀缺的地块。这两宗该地块周边西关古街、广饶县实验小学，广饶县实验中学以及广饶一中老校区、广饶县实验小学（傅家路校区）以及广饶县人民医院等诸多配套，而且距离全福元、佳乐广场等广饶核芯商圈也非常近。可以说，这两宗地块周边商业、学区及生活配套都是非常完善。
广饶财金置业拿下的2023-48号、49号地块实景
广饶财金置业拿下的2023-48号、49号地块地块紧邻广饶县人民医院
广饶财金置业拿下的2023-48号、49号地块紧邻广饶县实验小学傅家路校区
此次广饶财金置业拿下的2023-48号、49号地块体量也是相当大，两宗地块总占地面积达到13.59万㎡，合计为203.92亩。其中2023-48号地块体量稍大，占地面积达到69345㎡，合计为104.02亩。而2023-49号地块体量稍小些，占地面积为66601㎡，合计为99.9亩，两宗地块成交总价为71454万元，同样按高1.3容积率核算，这两宗地块成交楼面地价为4043.1元/㎡，成交地价为350.4万元/亩。从两宗地块参数来看，这两宗地块极有可能建设联排和叠拼，然后搭配电梯洋房。此次拿下这两宗重磅地块的广饶财金置业作为广饶本地实力房企，承担着广饶县城城中村改造以及商品房开发等重要使命。此次拿下这两宗重磅地块，也将在广饶县城城西核芯地块打造又一个经典低密大盘。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营泽惠雅居 | 一房一价 | 西城 | 08-01 |
| 东营理想之城诚园 | 8200 | 新区 | 06-25 |
| 海通悦澜湾 | 9000 | 开发区 | 12-17 |
| 梅园臻品·文昌苑 | 一房一价 | 东城 | 03-05 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 东营山河城 | 一房一价 | 西城 | 07-02 |
| 东营春晖里 | 一房一价 | 东城 | 10-26 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 东营东辛嘉悦 | 一房一价 | 新区 | 03-26 |
| 广饶玺悦府 | 一房一价 | 广饶县 | 11-30 |
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