【海通御墅芳华】规划和建筑设计方案出炉 建156户叠墅330户洋房
0546房产网（东营房产网）讯 西城央芯、北一路旁学府大盘--海通御墅芳华规划和建筑设计方案正式出炉，将建设11层电梯洋房以及4层叠拼院墅，其中电梯洋房规划建设12栋，共计330户，两叠叠墅建设16栋，共计156户，详细信息如下：
公示期限：2023年4月4日至4月13日共计7个工作日
项目名称：海通御墅芳华规划及单体设计方案
建设单位：山东海通地产有限责任公司第二分公司
设计单位：上柏联合工程设计(重庆)有限公司
建设地点：北一路以南、西二路以西
【海通御墅芳华】规划和建筑设计方案批前公示
【海通御墅芳华】整体鸟瞰图
【海通御墅芳华】项目平面图
项目概况：地块一布置12栋11层住宅楼以及1栋2层配套用房。配套用房包括社区党群服务中心、物业管理用房、公厕、养老服务设施、换热站。用地面积：34532.79平方米。总建筑面积：59902.04平方米，其中地上建筑面积：45842.62平方米，地下建筑面积：14059.42平方米。规划户数330户。停车位379个。共设置两处出入口，主入口向规划道路一开口，次入口向规划道路三开口;建筑材料主要采用咖色真石漆、咖色面砖、米黄色真石漆、米黄色面砖、米黄色通风百叶等。
【海通御墅芳华】叠墅南向效果图
【海通御墅芳华】叠墅北向效果图
【海通御墅芳华】电梯洋房南向效果图
【海通御墅芳华】电梯洋房北向效果图
地块二布置16栋4层住宅楼以及1栋2层配套用房。配套用房包括物业管理用房、公厕、社区卫生服务机构。用地面积：32497.90平方米。总建筑面积：52142.98平方米，其中地上建筑面积：34122.79平方米，地下建筑面积：18020.19平方米。规划户数156户。停车位310个。共设置两处出入口，主入口向规划道路一开口，次入口向规划道路二开口;建筑材料主要采用咖色真石漆、咖色面砖、米黄色真石漆、米黄色面砖、咖色格栅、仿木纹格栅等。
【海通御墅芳华】大门效果图
【海通御墅芳华】配建幼儿园效果图
地块四布置1栋3层6班幼儿园。用地面积：5999.63平方米。总建筑面积：3304.85平方米。停车位15个。共设置两处出入口，两处出入口皆向规划道路一开口。建筑材料主要采用米色面砖、米色真石漆、咖色面砖、咖色真石漆、橙色面砖、绿色面砖等。
【海通御墅芳华】配建商业办公楼效果图
地块五布置2栋5层商业办公楼。用地面积：4591.39平方米。总建筑面积：5968.80平方米，全部为地上建筑面积。停车位66个。共设置两处出入口，两处出入口皆向规划道路二开口。建筑材料主要采用深灰色面砖、米白色面砖、白色面砖、米白色通风百叶、深灰色通风百叶等。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9900 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 鑫都国子甲第 | 8900 | 新区 | 12-25 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8300 | 东城 | 11-30 |
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