0546房产网（东营房产网）讯 西城央芯、北一路旁学府大盘--海通御墅芳华规划和建筑设计方案正式出炉，将建设11层电梯洋房以及4层叠拼院墅，其中电梯洋房规划建设12栋，共计330户，两叠叠墅建设16栋，共计156户，详细信息如下：

　　公示期限：2023年4月4日至4月13日共计7个工作日

　　项目名称：海通御墅芳华规划及单体设计方案

　　建设单位：山东海通地产有限责任公司第二分公司

　　设计单位：上柏联合工程设计(重庆)有限公司

　　建设地点：北一路以南、西二路以西

【海通御墅芳华】规划和建筑设计方案批前公示

【海通御墅芳华】整体鸟瞰图

【海通御墅芳华】项目平面图

　　项目概况：地块一布置12栋11层住宅楼以及1栋2层配套用房。配套用房包括社区党群服务中心、物业管理用房、公厕、养老服务设施、换热站。用地面积：34532.79平方米。总建筑面积：59902.04平方米，其中地上建筑面积：45842.62平方米，地下建筑面积：14059.42平方米。规划户数330户。停车位379个。共设置两处出入口，主入口向规划道路一开口，次入口向规划道路三开口;建筑材料主要采用咖色真石漆、咖色面砖、米黄色真石漆、米黄色面砖、米黄色通风百叶等。

【海通御墅芳华】叠墅南向效果图

【海通御墅芳华】叠墅北向效果图

【海通御墅芳华】电梯洋房南向效果图

【海通御墅芳华】电梯洋房北向效果图

　　地块二布置16栋4层住宅楼以及1栋2层配套用房。配套用房包括物业管理用房、公厕、社区卫生服务机构。用地面积：32497.90平方米。总建筑面积：52142.98平方米，其中地上建筑面积：34122.79平方米，地下建筑面积：18020.19平方米。规划户数156户。停车位310个。共设置两处出入口，主入口向规划道路一开口，次入口向规划道路二开口;建筑材料主要采用咖色真石漆、咖色面砖、米黄色真石漆、米黄色面砖、咖色格栅、仿木纹格栅等。

【海通御墅芳华】大门效果图

【海通御墅芳华】配建幼儿园效果图

　　地块四布置1栋3层6班幼儿园。用地面积：5999.63平方米。总建筑面积：3304.85平方米。停车位15个。共设置两处出入口，两处出入口皆向规划道路一开口。建筑材料主要采用米色面砖、米色真石漆、咖色面砖、咖色真石漆、橙色面砖、绿色面砖等。

【海通御墅芳华】配建商业办公楼效果图

　　地块五布置2栋5层商业办公楼。用地面积：4591.39平方米。总建筑面积：5968.80平方米，全部为地上建筑面积。停车位66个。共设置两处出入口，两处出入口皆向规划道路二开口。建筑材料主要采用深灰色面砖、米白色面砖、白色面砖、米白色通风百叶、深灰色通风百叶等。

　　择址西城央芯 尽享西城便捷交通

【海通御墅芳华】紧邻西二路实景

【海通御墅芳华】紧邻西二路

【海通御墅芳华】紧邻北一路

【海通御墅芳华】周边道路实景

【海通御墅芳华】西侧西三路实景

　　海通御墅芳华项目择址西城央芯，西城，在油田人来讲也叫基地，北一路原来也叫青岛路，和北侧的济南路构成了西城核芯地段两条带有特殊记忆的两条道路。海通御墅芳华择址北一路旁，将在这条留有众多西城老市民特殊记忆的主干道旁打造一座低密院墅大盘。此外，海通御墅芳华还紧邻西侧南北主干道--西二路，这条可直达垦利区、河口区的主干道，也是也留下了众多逛基地、探望亲人的众多油田人以及新市民们的特殊会议。如今，两条主干道交汇，在此核芯区域打造的院墅名盘在2023年将成为西城及周边区域油田人以及新市民共同期盼的理想新家。

　　周边名校林立 助力孩子成才

【海通御墅芳华】周边学区配套之胜利实验小学

【海通御墅芳华】周边学区配套之胜利初级中学南校区

　　海通御墅芳华位居西城央芯，周边公立名校林立。海通御墅芳华所处的区域为胜利实验小学(原胜利三小)学区覆盖区域，这所公立小学受到众多油田及地方市民高度认可，可以跟胜利二小相媲美。初中则是胜利初级中学(南校区)招生学区覆盖区域，两所名校学区覆盖，而且这两所学校就在项目附近。因此，未来海通御墅芳华业主的孩子能够享受更高质量的公立教育，助力孩子成才。此外，项目还将配建一所6班制幼儿园，周边还有泵公司幼儿园，孩子入托也非常方便。

　　周边商业配套齐全 尽享现代购物生活

【海通御墅芳华】位于西城央芯

【海通御墅芳华】周边商业配套之振华商厦

【海通御墅芳华】周边商业配套之银座商城西城店

　　海通御墅芳华位于西城央芯，周边商业配套更是非常成熟，北侧的济南路商圈涵盖了振华商厦、银座商城西城店、东营商业大厦等旗舰商业，让您在家门口尽享吃喝玩乐购一站式现代购物生活，尽享城市中芯醇熟配套带来的便利性。

　　紧邻油田中心医院 周边生活配套醇熟

【海通御墅芳华】项目周边医疗配套之胜利油田中心医院

【海通御墅芳华】周边燕青公园实景

【海通御墅芳华】周边生活配套实景

【海通御墅芳华】周边北一路沿线生活配套实景

【海通御墅芳华】周边燕山路沿线生活配套实景

【海通御墅芳华】周边北一路沿线生活配套实景

　　海通御墅芳华周边不仅商业配套齐全，同时周边生活配套同样也非常醇熟，项目北侧的北一路沿线商业、燕山路沿线商业，涵盖了餐饮、便利超市、五金家具等，能满足未来业主绝大部分生活需求而。而且，项目距离油田中心医院也非常近，大大便利业主在东营首屈一指的医院就医。如此齐全的生活也让海通御墅芳华的业主们全无后顾之忧，尽享西城央芯醇熟配套生活。

　　海通地产实力巨献 倾情打造经典院墅大盘

海通地产叠墅代表楼盘之海通御墅蓝湾叠拼效果图

海通地产叠墅代表楼盘之海通西溪蝶园院子实景图

海通地产叠墅代表楼盘之海通新邦山河城叠墅私属庭院实景图

　　海通御墅芳华由本土实力房企--海通地产倾情打造，作为东营头部实力房企，海通地产近几年持续深耕东营中心城，已经打造了明月豪庭、海通时代康桥、海通御墅蓝湾、海通西溪蝶园、海通新邦山河城等多个院墅大盘，在众多购房者中树立了的口碑，此次在西城央芯，相信将为广大西城市民带来又一座经典院墅大盘，一起拭目以待吧!

　　更多详情敬请咨询0546房产网（东营房产网）提供的项目热线：18654698417

　　项目地址：东营西城西二路以西、北一路以南

　　海通御墅芳华竭诚恭候您的莅临!