2023红五月东营东城推地了 老党校地块推出 起拍价超380万/亩
核心提示：
红五月来啦，东营市东城推地了，此次又推出一宗重磅地块，即位于胶州路以西、沂河路以南的低密地块...
东公国土资告字[2023]8号中2023-19号地块正在拆除原有建筑
东公国土资告字[2023]8号中2023-19号地块周边清风湖大美实景
东公国土资告字[2023]8号中2023-19号地块紧邻明月湖
东公国土资告字[2023]8号中2023-19号地块紧邻蓝海御华大饭店
东公国土资告字[2023]8号中2023-19号地块紧邻东营市人民医院及儿童医院
此次推出的2023-19号地块是一宗体量较大的地块，该地块占地面积达到60984.5㎡，合计达到91.48亩，起拍地价为34780万元，按照高1.05容积率核算，该地块起拍楼面地价达到5431.51元/㎡，起拍地价为380.21万元/亩，应该说，这一起拍价也是与该地块位置的优越相匹配的。从规划容积率来看，该地块属于一宗标准的低密叠墅地块，大概率会建设纯叠墅。该地块将于6月7日迎来竞拍，届时，我们也将密切关注这种优质地块的竞拍结果！除了这一地块，加上3月推出因故又撤销的东三路以东、沂河路以南的两宗地块，这一片区已有3宗地块待拍。
这次推地，除了这宗重磅优质地块外，还有两宗商务金融地块，均位于东营市农高区，南郊花园附近，两宗地块体量较大，起拍价确非常低，都刚刚超过40万元/亩。这两宗商务金融地块也将在6月7日到期迎来竞拍。进入五月份以后，应该说，楼市逐渐进入平淡期，像年后2月份疯狂的楼市应该看做疫情后市民们集中出手买房，3月、4月以及当前的红五月都在恢复常态，但整体依然比去年要好。因此，在土地市场上，今年的形势也将会比去年要好，而这次推出的这宗重磅住宅地块机极有可能会高溢价成交，一起拭目以待吧！
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 富海尚悦府 | 7500 | 开发区 | 08-23 |
| 东营理想之城诚园 | 8200 | 新区 | 06-25 |
| 东营泽惠雅居 | 一房一价 | 西城 | 08-01 |
| 海通悦澜湾 | 9000 | 开发区 | 12-17 |
| 梅园臻品·文昌苑 | 一房一价 | 东城 | 03-05 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 东营山河城 | 一房一价 | 西城 | 07-02 |
| 东营春晖里 | 一房一价 | 东城 | 10-26 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 东营东辛嘉悦 | 一房一价 | 新区 | 03-26 |
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