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东营市莒州路中学即将开建 一期建筑规划设计方案批前公示

时间:2022-12-09 15:35:33      字号:T|T 来源:东营经济技术开发区管委会
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众成悦岛华庭
众成嘉悦华庭
核心提示: 东营经济技术开发区莒州路现代服务业聚集区重磅配套--莒州路中学要开建了...

  0546房产网(东营房产网)讯  终于,进入2022年年终,东营经济技术开发区莒州路现代服务业聚集区重磅配套--莒州路中学要开建了。日前,项目一期建筑规划设计方案批前公示,将规划建设40个教学班,一期将建设教学楼、实验楼、宿舍、餐厅操场等,详细规划公示如下:

  建设单位:东营经济技术开发区管理委员会

  项目名称:东营市莒州路中学项目(一期)建筑规划设计方案

  建设位置:莒州路以东、北一路以南

  用地性质:中小学用地

  项目概况:

东营市莒州路中学一期建筑规划设计方案批前公示

东营市莒州路中学平面图

东营市莒州路中学鸟瞰图

  设置40班。用地内自北向南规划4F宿舍、2℉餐厅、4F实验楼、4F教学楼、4F公共教学楼、1F门卫、共享平台和看台。用地西侧布置出入口,宽度为18米。总占地面积5702.6平方米,总建筑面积15555.4平方米(均为地上),容积率(扣除体育用地核算)0.8,建筑密度14.8%,绿地率35%。一期地块和二期地块统一规戈划设计停车位,机动车停车位共100个(包括一期地上34个,二期地上22个,二期地下44个),非机动车停车面积共1200平方米(包括一期395平方米,二期805平方米)。


东营市莒州路中学宿舍楼效果图

  宿舍楼(4F)建筑面积3291.5平方米,建筑高度18.65米,底层采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材的外墙瓷板,二层及以上采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的真石漆。

东营市莒州路中实验楼、教学楼效果图

东营市莒州路中学塑胶操场效果图

  餐厅(2℉)建筑面积1595.4平方米,建筑高度10.35米,底层采用砖红色仿面砖灰白色仿石材的外墙瓷板,二层采用灰白色仿石材、砖红色仿面砖的真石漆。

东营市莒州路中学1#楼教学楼、实验楼效果图

东营市莒州路中学实验楼效果图

  实验楼(4F)建筑面积4603.5平方米,建筑高度19.55米,底层采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的外墙瓷板,二层及以上采用灰白色仿石材、深灰色仿石材的真石漆。

东营市莒州路中学1#楼教学楼、公共教学楼效果图

  1#教学楼(4F)建筑面积3406.9平方米,建筑高度19.55米,底层采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的外墙瓷板,二层及以上采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的真石漆。

东营市莒州路中学1#楼教学楼、公共教学楼东北向效果图

  公共教学楼北段(4F)建筑面积1406.4平方米,建筑高度19.55米,底层采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材的外墙瓷板,二层及以上采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的真石漆。

东营市莒州路中学大门效果图

  门卫(1F)建筑面积36.2平方米,建筑高度4.05米,外立面材质为砖红色仿面砖、灰白色仿石材的外墙瓷板。

  看台建筑面积430.8平方米,建筑高度4.65米,采用灰白色仿石材外墙瓷板。

  共享平台(一期)建筑面积784.7平方米。

  围墙(一期)长度563米,高度2米,材质为灰白色仿石材外墙瓷砖和铁艺围栏。

  根据有关要求,现对该项目进行批前公示,公示日期为2022年12月7日至2022年12月15日

  注:园林绿化景观非自然资源和规划局审查内容,仅为示意。

  建设单位电话:8300712

  监督单位:东营市自然资源和规划局

  东营经济技术开发区分局

  东营市莒州路中学的开建,也预示着莒州路现代服务业聚集区配套趋于完善,加上旁边的东城医院以及已经招生的莒州路小学、莒州路幼儿园。一贯制公立教育已经完善,同时、医疗配套、生活配套也趋于完善。莒州路现代服务业聚集区已逐渐成为东城一个高规格、高品质的新城区。随着这一区域配套日臻完善,该片区新楼盘也基本落位,目前,该片区仅有众成嘉悦华庭、众成悦岛华庭两个新楼盘。其中,位于莒州路现代服务业聚集区核芯区位的众成嘉悦华庭将于2023年上半年入市,预计将会成为2023年东营楼市热销大盘。而众成悦岛华庭除了建面约190㎡、220㎡大平层、叠拼外,近期将会加推150㎡中等户型房源,满足更多客户需求,敬请期待!


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