0546房产网（东营房产网）讯  终于，进入2022年年终，东营经济技术开发区莒州路现代服务业聚集区重磅配套--莒州路中学要开建了。日前，项目一期建筑规划设计方案批前公示，将规划建设40个教学班，一期将建设教学楼、实验楼、宿舍、餐厅操场等，详细规划公示如下：

　　建设单位：东营经济技术开发区管理委员会

　　项目名称：东营市莒州路中学项目(一期)建筑规划设计方案

　　建设位置：莒州路以东、北一路以南

　　用地性质：中小学用地

　　项目概况：

东营市莒州路中学一期建筑规划设计方案批前公示

东营市莒州路中学平面图

东营市莒州路中学鸟瞰图

　　设置40班。用地内自北向南规划4F宿舍、2℉餐厅、4F实验楼、4F教学楼、4F公共教学楼、1F门卫、共享平台和看台。用地西侧布置出入口，宽度为18米。总占地面积5702.6平方米，总建筑面积15555.4平方米(均为地上)，容积率(扣除体育用地核算)0.8，建筑密度14.8%，绿地率35%。一期地块和二期地块统一规戈划设计停车位，机动车停车位共100个(包括一期地上34个，二期地上22个，二期地下44个)，非机动车停车面积共1200平方米(包括一期395平方米，二期805平方米)。

东营市莒州路中学宿舍楼效果图

　　宿舍楼(4F)建筑面积3291.5平方米，建筑高度18.65米，底层采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材的外墙瓷板，二层及以上采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的真石漆。

东营市莒州路中学实验楼、教学楼效果图

东营市莒州路中学塑胶操场效果图

　　餐厅(2℉)建筑面积1595.4平方米，建筑高度10.35米，底层采用砖红色仿面砖灰白色仿石材的外墙瓷板，二层采用灰白色仿石材、砖红色仿面砖的真石漆。

东营市莒州路中学1#楼教学楼、实验楼效果图

东营市莒州路中学实验楼效果图

　　实验楼(4F)建筑面积4603.5平方米，建筑高度19.55米，底层采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的外墙瓷板，二层及以上采用灰白色仿石材、深灰色仿石材的真石漆。

东营市莒州路中学1#楼教学楼、公共教学楼效果图

　　1#教学楼(4F)建筑面积3406.9平方米，建筑高度19.55米，底层采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的外墙瓷板，二层及以上采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的真石漆。

东营市莒州路中学1#楼教学楼、公共教学楼东北向效果图

　　公共教学楼北段(4F)建筑面积1406.4平方米，建筑高度19.55米，底层采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材的外墙瓷板，二层及以上采用砖红色仿面砖、灰白色仿石材、深灰色仿石材的真石漆。

东营市莒州路中学大门效果图

　　门卫(1F)建筑面积36.2平方米，建筑高度4.05米，外立面材质为砖红色仿面砖、灰白色仿石材的外墙瓷板。

　　看台建筑面积430.8平方米，建筑高度4.65米，采用灰白色仿石材外墙瓷板。

　　共享平台(一期)建筑面积784.7平方米。

　　围墙(一期)长度563米，高度2米，材质为灰白色仿石材外墙瓷砖和铁艺围栏。

　　根据有关要求，现对该项目进行批前公示，公示日期为2022年12月7日至2022年12月15日

　　注：园林绿化景观非自然资源和规划局审查内容，仅为示意。

　　建设单位电话：8300712

　　监督单位：东营市自然资源和规划局

　　东营经济技术开发区分局

　　东营市莒州路中学的开建，也预示着莒州路现代服务业聚集区配套趋于完善，加上旁边的东城医院以及已经招生的莒州路小学、莒州路幼儿园。一贯制公立教育已经完善，同时、医疗配套、生活配套也趋于完善。莒州路现代服务业聚集区已逐渐成为东城一个高规格、高品质的新城区。随着这一区域配套日臻完善，该片区新楼盘也基本落位，目前，该片区仅有众成嘉悦华庭、众成悦岛华庭两个新楼盘。其中，位于莒州路现代服务业聚集区核芯区位的众成嘉悦华庭将于2023年上半年入市，预计将会成为2023年东营楼市热销大盘。而众成悦岛华庭除了建面约190㎡、220㎡大平层、叠拼外，近期将会加推150㎡中等户型房源，满足更多客户需求，敬请期待！