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12.17广饶土拍:海通地产再次出击 2.19亿拿下长安路西重磅地块

时间:2021-12-17 09:14:05      字号:T|T 来源:0546房产网
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核心提示: 12月17日,广饶县下半年首宗重磅住宅地块到期迎来拍卖,此次主要推出的是位于广福路以北、泰安路以东的2021-40号地块...

  0546房产网(东营房产网) 12月17日,广饶县下半年首宗重磅住宅地块到期迎来拍卖,此次主要推出的是位于长安路以西、广福路以北、泰安路以东的2021-40号地块。在今日的拍卖中,继续延续着众房企谨慎拿地的行情,终仅有海通地产一家报名,并终以底价2.19亿元拿下该地块,海通地产将继海通名郡海通乐安郡后开启在广饶的第三个项目! 详细信息如下:

广国土资告字[2021]14号中2021-40号地块成交信息

祝贺海通地产成功竞得广饶城区2021-40号地块

  海通地产拿下的2021-40号地块详况:

海通地产拿下的2021-40号地块实景

  此次海通地产拿下的2021-40号地块占地面积为51627㎡,合计为77.44亩,终成交价为21937万元,按照高1.4容积率核算的话,该地块起拍楼面地价达到3035.10元/㎡,合计地价为283.28万元/亩,经过2020年广饶地价飞涨后,虽然,该地块终由海通地产底价拍得,但该地块地价依然为广饶县城主流地价水平。按照该地块规划条件,将建设5-9层低密度洋房或者叠拼,按照当前广饶县城叠拼去化速度较慢的实际情况,该地块建设低密洋房的可能性较大。自从2017年海通地产进入广饶以来,已先后打造了海通乐安郡海通名郡两个经典楼盘,可以说在广饶县城树立了良好的口碑。此次,以2.19亿元拿下该地块,以海通地产近几年迅速成长的专业化能力必将打造一个口碑、品质俱佳的低密名盘。

海通地产拿下的2021-40号地块详细位置

海通地产拿下的2021-40号地块紧邻泰安路

海通地产拿下的2021-40号地块周边道路指示牌

海通地产拿下的2021-40号地块周边商业配套之新悦市场

海通地产拿下的2021-40号地块周边学区配套之在建的乐安小学

  与此同时,海通地产拿下的2021-40号地块位于五村森林遗址公园的北侧,地块旁边有已经开业的新悦市场,该地块位于广饶城东新区靠北非常成熟居住片区,也是该片区后一宗住宅地块。因此,该地块周边配套还是非常成熟的,除了比较成熟的商业配套外,像在建的乐安小学,兴安中学以及兴安小学均在地块十分钟生活圈内,学区配套非常成熟。地块向东为长安路,向北为綦公路,均是广饶县城的主干道,交通位置也非常优越。

  此次海通地产底价拿下的2021-40号地块,也正式宣告了2021年下半年广饶土拍大幕开启,在5天后的12月22日,位于綦公路以南、民安路以东的2021-41号、42号地块也将迎来拍卖,两地块统一规划,总体量达到73739㎡,合计达到110.61亩,我们也将继续关注这两宗地的竞拍结果,一起拭目以待吧

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 广饶土拍 海通地产 长安路西重磅地块
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