10.11广饶土拍：本土房企凯泽2.15亿底价拍得城北两宅地
0546房产网（东营房产网）讯 10月11日，广饶县备受瞩目的2019-59号、2019-60号地块到期迎来拍卖。面临当前较冷的市场行情，开发商也愈发谨慎。在今天上午的竞拍中，参与开发商较少，终仅有广饶本土房企--凯泽房地产以底价近2.154亿元拍得这两宗统一规划的地块。该地块位于在建的乐安华府项目以东，广饶县城中心，广平路以南，广福路以北、民安路以东、正安路以西，地块位置相当优越。加上9月份渤海峰源置业底价拍得2019-63号地块，届时该片区又将上演渤海、凯泽两房企竞争又合作的双响炮，详细信息如下：
广饶凯泽房地产底价拍得2019-59号、2019-60号地块
广饶凯泽房地产拍得2019-59号、2019-60号地块
两地块详细位置
广饶县此次出让的2019-59号、60号地块详细位置
此次凯泽地产拍得2019-59号、60号地块位于广饶城北片区，该片区继2017年出台的中南熙悦、碧桂园中央公馆后时隔两年再次推出的两宗重量级地块。当然，这两宗地块周边配套相当成熟，距离广饶县政务中心、五村森林遗址公园、乐安城市广场、全福元生活广场、广饶银座等重量级配套都相当近。此外，这两宗地块属于非拆迁地块，凯泽拍得这两宗地块后将会较为顺利进行规划以及开工等。
2019-59号、60号地块紧邻正安路
2019-59号、60号地块紧邻广饶主干道-綦公路
2019-59号、60号地块紧邻乐安城市广场
此次凯泽地产拍得2019-59号、60号地块紧邻渤海峰源置业开发的乐安华府项目。当然，凯泽在该片区也有四季花城项目，而广饶四季花城楼盘也进入项目的后期，届时，凯泽在这一片区将会有两个楼盘，而且这两个地块新项目将会和乐安华府打擂台。形成广饶碧桂园中央公馆和中南熙悦这种共存的局面。当然以凯泽和渤海两家开发商既竞争又合作的关系，两项目也会得以良好共生。
2019-59号、60号地块周边配套之大福源
2019-59号、60号地块紧邻五村森林遗址公园
从今年广饶土拍来看，应该说受当前较为冷的市场影响较大，众开发商均越发谨慎，所推的地块基本上仍由渤海、凯泽两家本土房企地价拍得。而且，这些地块均在这些房企已开发或者在开发项目附近。当然，从地价上来看，当前广饶成交住宅及商业地块延续2018年以来的行情，好位置地块基本上在200万元/亩的水平。这也预示着，广饶房价在今年以及明年让将维持当前的水平，不可能出现大的下降，当然，除非市场转暖，否则大涨的可能性也将小。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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