集中推8宗地共计655亩 2018下半年东营中心城土拍大幕即将开启
0546房产网（东营房产网）讯 间隔了将近5个月，终于在2018年11月12日至11月14日，东营中心城下半年推地大潮如约而至。而在这期盼了近半年时间也可谓物有所值，此次推出的8宗住宅和商业用地有6宗为广大开发商期盼的热点区域地块。当然好位置必然伴随着高地价，像此次推出的8宗地块中，起拍价高达到257.36万元/亩，跟上半年一些区域成交地价基本持平。下面让我们一起开揭开此次密集推出的8宗住宅和商业地块的神秘面纱吧!
集中推8宗地共计655亩 2018下半年东营中心城土拍大幕即将开启
此次推出的8宗地块具有较强的区域性，其中4宗地块位于东营经济技术开发区，另外4宗位于东营新区.开发区的4宗地块为(东公国土资告字〔2018〕18号)，详细信息如下：
东公国土资告字〔2018〕18号中住宅和商业地块详细信息
2018-73号、74号地块详细位置
2018-73号地块实景
从位置图中可以看到，开发区的4宗地块中2018-73号、74号位于南一路与莒州路交汇处，分别位于南一路以北以南。这两宗地块位置属于开发区比较优越的地块，周边配套极其成熟，像东凯小学、东凯幼儿园、清风湖、东凯中学、阜外医院东营分院等重量级配套均在地块5分钟生活圈内。该片区也是开发区近两年重点开发的热点片区，像去年众成拿下的2017-45号地块即众成清风熙悦，终成交价就达到239.63万元/亩。而位于众成清风熙悦以西的2018-74号地块起拍价已经达到220.18万元，虽然楼市大环境远不如去年，但相信如此位置优越的地块终成交价会超过众成清风熙悦的地价。此外2018-73号地块位置为商住两用地，该地块在去年就已经平整完毕，本来预计应该在上半年推出，经过近半年等待，此次终于推向市场也是大势所需。
2018-71号、72号地块详细位置
除了这两个热点区域地块外，2018-71号、72号地块位置就稍差些，两地块位于汾河路以南，广州路两侧，即已经入住的城市之星以东。这两宗地块为东营经济技术开发区北部片区规划出炉后首推的两宗地块，该区域以东虽然主要为开发区的一些工厂，但我们看到根据规划，该片区东五路以西主要为居住用地，这两宗地块加上城市之星、东亚原香小镇、阳光100城市丽园将形成开发区大渡河路以北的成片居住区。这两宗地块位置稍差些，加上该片区主要为刚需群体，因此，这两宗地块竞拍高价的可能性不是很大，届时我们拭目以待!
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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