红五月东营楼市强势回暖 当月商品房成交1509套
核心提示：
经历金三银四楼市小阳春，红五月东营楼市再度发力。在众多刚需楼盘以价换量、央行宽松的信贷政策刺激下，东营楼市商品房签约量再创今年新高...
红五月东营楼市923套房源入市 东营中心城去库存正在加快
截至5月底东营中心城及河口区楼市库存一览
红五月东营中心城预售房源一览
上半年作为新房源入市的淡季，正式各大楼盘去库存的黄金时期，今年更是如此。根据0546房产网统计，红五月东营中心城仅有恒大黄河生态城、新邦涌金门心公寓、万芳园东区以及华纳乐府别墅项目获得预售，预售总套数为923套，与1509套的签约量相比，总体去化率达到163.49%，在需求被激发出来的前提下，东营中心城去库存速度正在加快。而在本月，一些楼盘开盘加推趋势不减，像黄河三角洲国际广场国际公馆开盘选房、恒大黄河生态城11#楼加推、康力家园二期开盘等。进入6月份，虽然因为天气因素，市场有所变淡，但在购房需求存在的情况下，东营楼市依旧将会保持较高的成交量。
红五月东营土地市场依旧低迷 仅利津广饶成交4宗房地产开发用地
5月份利津县房地产开发用地成交一览
红五月，面对楼市回暖，东营土地市场还未走出低迷期。东营中心城住宅及商业用途零成交，且未有推地计划。周边的利津县5月份成交3宗住宅地块，其中一宗以127.99%的溢价率成交，成为今年鲜见的高溢价地块。广饶县虽然在3月底4月份推出一些住宅及商业地块，但在高库存压力下，开发商拿地依旧谨慎，多数住宅地块均出现流拍。当然，随着楼市去库存加快，今年下半年东营土地市场将会迎来复苏。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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