【东营万达广场】蝶变2017之万达钱景 跟着万达赚大钱
核心提示：
从西城建设新框架来看，东营万达广场将会是主流发展商业区，引领和带动城市的新发展，而万达商圈凭借其得天独厚的区位优势和优美生态环境，将持续成为东营人“人气”与“财气”并存的新兴繁华中心...
0546房产网（东营房产网）讯 自去年“限房价、竞地价、竞自持”的土地出让方式问世以来，自持面积的认购比例成为房企在传统招拍挂市场终胜出的关键，据不完全统计，近半年来，保利、金地、龙湖、首开、融信等房企，分别在北京、广州、天津、杭州等地拿下自持宅地或商地近20幅，支付地价款逾百亿元，自持比例从36%-不等。未来，只租不卖的自持物业，将极大可能比重越来越大，届时能卖的商铺只会越来越少。
【东营万达广场】万达金铺 抢占财富
【东营万达广场】投资 当然要选稀缺资源
面对这一趋势，众多有远见的投资者们纷纷提前抢占商铺，抢占创富商机，但即便如此，投资商铺仍需慎之又慎。如何在日渐稀缺的商铺中百里挑一，选择具有商业氛围和成长潜力的靠谱商铺，需要多方面的考量。
政策导向
【东营万达广场】项目鸟瞰夜景
铺子好不好，规划是王道。城市在变迁之中，本来热闹的市场，因为附近居民的迁移，生意可能一落千丈，原来毫不起眼的铺面也可能因为附近某个市场的兴建而变得炙手可热，价格翻倍上涨，道路的改建、拓宽，城市的整体规划都对商铺的价值有极大的影响。东营整体城市规划(20111-2020)指出，到2020年，中心城区将形成。
【东营万达广场】项目区位图
“两组团五片区多中心”的用地布局结构，优化西城组团，疏解人口和优化功能，西城组团将承担油田总部和部分区域性中心功能，东营西城建设将总投资122个亿，计划建设108个城建项目!从西城建设新框架来看，东营万达广场将会是主流发展商业区，引领和带动城市的新发展，而万达商圈凭借其得天独厚的区位优势和优美生态环境，将持续成为东营人“人气”与“财气”并存的新兴繁华中心!
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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