东营万达广场:东营商圈20年 蝶变2017之万达商圈
0546房产网（东营房产网）讯 商圈是城市商业繁荣和代表性的区域，其发展水平直接反映一座城市商业发展的高度和成熟度。过去、现在、未来，商业世界皆有迹可循，藏着财富的密码。近年来东营商业版图大变，新老商圈动作频频，回头看东营商圈走过的20年，又藏着怎样的未来?
【东营万达广场】东营商圈20年之20年前济南路商圈
20年前，西城上演着东营商界独角戏。济南路上商场林立，成为东营独一无二的商业一条街。融合了百货大楼、利群商厦、供销商场、商业大厦、振华商厦、银座购物广场、胜利中心医院、东营胜利一中等大型商超和主要企事业单位的济南路商圈，是来往车辆多、人员流动密集、商铺为集中的中心地带。
产业竞争格局的变化愈演愈烈，革新一步步向前，而市场自身也在不断升级。随着市民的购物需求和层次在不断升级，济南路商铺因传统销售产品及模式无法满足或无法跟上大众脚步，逐渐退出东营中心商圈的舞台。
【东营万达广场】东营商圈20年之10年前东城商圈
传统商圈没落，必定促进新兴商圈的崛起。2006年，胜大超市新家园店开业，2007年，东营市百货大楼东城店竣工开业，2008年9月，东营银座东城店开业，2009年1月3日，民建时尚广场开业，东营东城商圈不断扩大、升级，四家超市在东城安居工程居住区内构建的全新商业圈顺理成章崛起为东营新的热门商圈。
随着“一城两片，中心集聚”城市战略的推进，东营城市发展呈现“东进西合，一圈双城”的模式。东营城市商业从“哑铃式两极集中商业”向“东西城区，共融发展”转变，东城商圈的发展势头逐渐减缓。
【东营万达广场】东营商圈20年之现在的万达商圈
“筑巢引凤”一词用在这里再贴切不过，搭建什么样平台，吸引来怎样的商户，有东营市政府科学规划，有“一城两片，中心集聚”政策前瞻引领。
2013年，万达集团挥师东营，东营万达广场横空出世，掀起了新一轮意义更为重大的商圈变革：不仅改变了东营商圈的格局，独有的城市综合体模式更在商业模式上革新了东营的城市发展进程。
这一年7月，东营万达广场抢座北一路与千佛山路交汇处，担纲城市发展主动力：80万平米城市综合体，集大型商业中心、五星级酒店、城市步行街、写字楼、公寓、住宅六大业态于一体，引入万达购物中心、万达国际影城、宝贝王、大玩家游乐场、胜大超市等主力店，形成吃喝玩乐购的一站式全新消费模式，满足了购物、休闲、娱乐、办公、生活、文化的各种需求，是东营目前投资额大、包含业态多、拥有品牌齐全的城市综合体项目。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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