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众成地产集团:东营本土龙头房企“众成”之路

时间:2013-04-11 14:25:51      字号:T|T 来源:
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核心提示:   山东众成地产集团旗舰项目--格林星城  山东众成地产集团有限公司先后开发建设了一大批成熟社区和公共设施,现已发展成为具有国家一级房地产开发资质,以房地产开发为主业,以住宅小区开发为核心的专业化房地产...

  自我加压提升建筑水平 潜移默化形成品牌效应

  众成旗下的格林星城项目近期被评为国家康居示范工程,创下东营住宅产业的又一个。国家康居示范工程,主要是新技术、新材料的推广平台,通过示范工程带动住宅建设水平的提高。“没有人要求你做这样的项目。”董建华说,本身公司管理层多是搞工程专业出身,对开发建设产品创新又有浓厚兴趣和先天条件的,格林星城项目一开始就是照着国家康居示范工程的高标准建设的,产品追求创新,采用了如太阳能路灯、节能电梯、污水循环利用、外墙保温等。“通过格林星城项目,既可以提升行业水平,也可以提升团队的建设水平。”

  董建华表示,品牌的形成是一个潜移默化的过程,是靠用户入住传口碑的结果。大家用现在的钱加上未来的钱来买房子,肯定从企业品牌、价格、地段、服务设施综合考虑,所以说企业品牌是一个很重要的因素。

  “做企业和做人一样。”董建华说,不能一开始就只是为了考虑别人的评价而刻意去做,要切实从客户购买和使用的角度去改善建设与管理,这样做久了客户就会像认可人格一样认可企业的风格。企业想怎么做,这是一个想法、理念,但是执行力也是特别关键的,所以说不仅要想得更远,还要做得更好。

  “引进来走出去”相结合 快速完成企业规模扩张

  面对越来越多的国内一线品牌房产进入东营,众成地产这一本地发展起来的品牌地产也加快了发展步伐。董建华说,一线品牌公司都是值得我们学习的榜样,众成在很多年前就一直注重去一些更先进的公司和项目参观,学习产品上、服务上的一些创新。不同企业有不同的特点,现在很多一线品牌进入东营,更加快了我们学习和提升的机会。

  董建华认为,如何把学习到的经验和东营本地的客户需求相结合,发挥整体优势,开发出适合本地居民生活习惯的高品质产品,是摆在面前的一大问题。另外,如何加快步伐使公司在企业扩张规模化和标准化方面更前进一步,同时让管理环节跟上,也是急需解决的问题。

  加快学习的同时,众成地产加快了走出去的步伐。只在一个城市地域发展有很大的局限性,所以众成从2008年就开始走出去,在潍坊开发大型居住社区项目。“真正考验一个公司的时候是市场低谷、困境的时候。”董建华表示,相对于所处的时期,公司应该发展得更优秀、更规模化,今后众成地产将加快完成公司的标准化管理和规模化扩张。

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