0546房产网（东营房产网）讯  10月16日，东营市东城推出两宗住宅和商业地块，其中一宗商业地块位于东营职业学院与胜利职业学院新校区之间，主打高校板块，位置不错。另外一宗住宅地块则属于老面孔，位于胶州路与沂河路交汇处，已流拍两次，此次再度推出，起拍价格进一步降低，期待终成交，详细情况如下：

　　经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让2宗国有建设用地使用权(东公国土资告字[2024]25号)。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求　单位：平方米、年、万元(人民币)

　　注：1、起始价、成交价不含其他行政规费(税)，其它条件详见网上挂牌出让文件。

　　2、2024-87号地块的社区党群、养老服务等配套设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准在周边地块内统一配套，物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。

　　3、2024-86号、2024-87号地块内地下若有市政管线，由东营经济技术开发区管委会负责迁建，并列入市级土地储备成本。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。根据东营经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加2024-86号、2024-87号地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：

　　1、欠缴出让金的;

　　2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

　　3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

　　4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

　　5、违背出让合同约定开发利用土地的。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源交易网——国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

　　四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于2024年10月25日至2024年11 月12日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2024年10月25日9：00至2024年11 月12日11:00(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买金。交纳竞买金按网上交易系统提示操作，截止时间(到账时间)为2024年11 月12日11：00。

　　六、网上挂牌报价开始时间为2024年11月5日9：00 ,截止时间为:

　　2024-86号地块：2024年11月14日9：00;

　　2024-87号地块：2024年11月14日9：10。

　　七、其他需要公告的事项

　　1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前后更改为准。

　　2、申请人可自行实地踏勘出让地块，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则不得参加挂牌。

　　3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

　　东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号

　　联系人：孙女士、韩先生、巴先生

　　联系电话：8388072、8388076

　　4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

　　由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

　　5、东营市公共资源交易网——国土资源交易网：

　　http://gtzyjy.dongying.cn/

　　此次推出的2024-86号地块详情：

东公国土资告字[2024]25号中2024-86号地块位置及信息

东公国土资告字[2024]25号中2024-86号地块周边道路指示牌

东公国土资告字[2024]25号中2024-86号地块紧邻府前大街

东公国土资告字[2024]25号中2024-86号地块紧邻暖民西路

　　此次推出的2024-86号地块为一宗商业地块，地块位于东城府前大街以南，暖民西路以东，旁边紧邻海通蔚蓝郡以及蓝海馨园一期，附近有东营职业学院以及胜利职业学院华山路校区两大高校。因此，地块周边不仅有这两个成熟小区，更重要的是周边旺盛的学生客群。可以说，这宗商业地块拥有较好的开发前景。

东公国土资告字[2024]25号中2024-86号地块紧邻胜利职业学院华山路校区

东公国土资告字[2024]25号中2024-86号地块紧邻东营职业学院

东公国土资告字[2024]25号中2024-86号地块紧邻海通蔚蓝郡实景

东公国土资告字[2024]25号中2024-86号地块紧邻蓝海馨园小区

　　此次推出的2024-86号地块，体量不大，占地面积为7019.46㎡，合计为10.53亩，起拍总价为1580万元，按高1.5容积率核算，起拍楼面地价为1500.59元/㎡，起拍地价为150.06万元/亩。从这宗地块的起拍价格来看，这宗商业地块的性价比还是挺高的，期待这宗地块在11月14日能顺利成交。