12.29东营土拍：近5.38亿 新区和东城两宗地实现成交 2023土拍实现收官
0546房产网（东营房产网）讯 12月29日，2023年东营市后两宗住宅地块到期迎来拍卖，虽然是压轴拍卖，但两宗分别位于新区北一路旁以及东城市一中片区的地块位置相当优越，因此受到开发商青睐。在今天上午的拍卖中，东营新金基房地产开发有限公司以33310万元拿下新区北一路以北，香山路以西的这宗重磅地块。而市属国企--东营城投地产有限公司则是以20480万元拿下东城潍坊路以北，春晓路以西，市一中西南侧这宗地块。近5.38亿，这两宗重磅地块实现成交，至此，2023年东营土拍实现收官。详细信息如下：
东公国土资告字[2023]33号中两宗地块成交信息
东营新金基房地产拿下的2023-85号地块详况：
东营新金基房地产拿下的2023-85号地块位置及信息
东营新金基房地产拿下的2023-85号地块紧邻北一路
东营新金基房地产拿下的2023-85号地块旁边规划支路
东营新金基房地产拿下的2023-85号地块紧邻香山路
此次东营新金基房地产拿下的2023-85号地块位置相当优越，该地块位于东营新区城芯，紧邻贯穿东西城主干道--北一路，旁边还紧邻新区一重要支路--香山路。与此同时，该地块东侧紧邻新金基地产开发的商业综合体--金基汇金国际，该商业综合体已经交房，商铺将陆续开业，届时，将成为这宗地块重要的商业配套。此外，该地块距离东营区体育公园以及九年制公立学校--文苑学校也都挺近。因此，可以说东营新金基房地产拿下的这宗地块属于东营新区核芯位置一宗不可多得的臻稀地块。
东营新金基房地产拿下的2023-85号地块实景
东营新金基房地产拿下的2023-85号地块紧邻金基汇金国际
东营新金基房地产拿下的2023-85号地块紧邻东营区体育公园实景
东营新金基房地产拿下的2023-85号地块紧邻文苑学校
东营新金基房地产拿下的2023-85号地块紧邻东营启童星幼儿园
此次东营新金基房地产拿下的2023-85号地块体量也较大，该地块占地面积67291.58㎡，合计为100.94亩，成交总价为33310万元，按高1.4容积率核算，该地块成交楼面地价为3535.79元/㎡，成交地价为330万元/亩。由于这宗地块规划高容积率为1.4，因此建洋房和小高层的概率会大一些，而且该地块还将为辛镇村民建设396套安置房的任务。因此，这一地块对市场出售的房源占比应该在60-70%之间，还是具有较好的开发前景。这宗地块也是东营新金基地产继金基林语、金基碧水豪庭、金基御景豪庭后拿下的第四宗住宅地块。多年来，东营新金基地产持续深耕东营，打造了多个品质项目，详细这次，东营新金基地产将在新区打造又一个高品质住宅大盘，我们拭目以待！
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营泽惠雅居 | 一房一价 | 西城 | 08-01 |
| 东营理想之城诚园 | 8200 | 新区 | 06-25 |
| 海通悦澜湾 | 9000 | 开发区 | 12-17 |
| 梅园臻品·文昌苑 | 一房一价 | 东城 | 03-05 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 东营山河城 | 一房一价 | 西城 | 07-02 |
| 东营春晖里 | 一房一价 | 东城 | 10-26 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 东营东辛嘉悦 | 一房一价 | 新区 | 03-26 |
| 广饶玺悦府 | 一房一价 | 广饶县 | 11-30 |
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