0546房产网（东营房产网）讯 10月份，东营市东城推地开始了，此次推出了一宗超大宗商务金融地块，地块总出让面积达到69362.7㎡，合计达到104.04亩，该地块位于东营光谷未来城的南侧，南一路以南，东五路以东。该地块成交后预计也将建设与光谷未来城相似的产业园区，详细出让公示如下：

　　经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让3宗国有建设用地使用权(东公国土资告字[2023]26号)。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求　单位：平方米、万元(人民币)

　　注：1.起始价、成交价不含其他行政规费(税)，其他条件详见网上挂牌出让文件。

　　2. 宗地内若有高压线、地下管线等设施由竞得人自行迁移或避让。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的严禁参加竞买：

　　1、欠缴出让金的;

　　2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

　　3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

　　4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

　　5、违背出让合同约定开发利用土地的。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源-国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

　　四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2023年10月26日至2023年11月13日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2023年10月26日9:00至2023年11月13日11:00(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买金及预付款。交纳竞买金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间(到账时间)为2023年11月13日11:00。

　　六、网上挂牌报价开始时间为2023年11月6日9:00,截止时间为:

　　2023-67地块：2023年11月15日9:20。

　　七、其他需要公告的事项

　　1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前后更改为准。

　　2、申请人可自行实地踏勘出让地块。

　　3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

　　东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号

　　联系人：孙女士、韩先生、巴先生

　　联系电话：8388072、8388096、8388076

　　4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

　　由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

　　5、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统：

　　http://218.58.213.109

　　此次推出的2023-67号地块地块详况：

东公国土资告字[2023]26号中2023-67号地块位置

东公国土资告字[2023]26号中2023-67号地块指示牌

东公国土资告字[2023]26号中2023-67号地块紧邻南一路

东公国土资告字[2023]26号中2023-67号地块紧邻东五路

　　此次推出的2023-67号地块位于东营经济技术开发区产业园中芯位置，东五路以东，南一路以南，与东营市实验中学（东凯校区）仅一路之隔，北侧则是已经投入运营的成熟产业园区--东营光谷未来城。该项目向西南侧则是东凯第二小学以及东五路幼儿园，因此，该地块周边学区配套及产业配套相当成熟。适合打造与东营光谷未来城相似的功能产业园区。

东公国土资告字[2023]26号中2023-67号地块实景

东公国土资告字[2023]26号中2023-67号地块紧邻东营光谷未来城

东公国土资告字[2023]26号中2023-67号地块周边学区配套之东凯第二小学

东公国土资告字[2023]26号中2023-67号地块周边学区配套之东营市东五路幼儿园

东公国土资告字[2023]26号中2023-67号地块周边学区配套之东凯中学

　　此次推出的2023-67号地块体量也较大，地块占地面积达到69362.7㎡，合计为104.04亩，地块起拍总价为12569万元，按高1.3容积率核算，该地块起拍楼面地价为1393.9元/㎡，起拍地价为120.8万元/亩。虽然，这种商业金融地块与住宅地块地价不可同日而语，但该地块性价比也是相当高。而如此大体量的地块，大概率会有相应企业定制。因此，该地块底价成交的可能性较大！