0546房产网（东营房产网）讯  2023年1月6日，利津县推出一宗重磅地块，这也是2023年利津县推地，此次推出的重磅地块位于凤凰广场北侧，占地面积为36264.73㎡，合计约为54.4亩，属于一宗中小体量地块，该地块将于2月8日正式开拍，详细情况如下：

　　经利津县人民政府批准，利津县自然资源和规划局决定以网上交易方式出让1宗国有建设用地使用权(利自然资告字〔2023〕1号)。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求　　单位：万元(人民币)

　　注：1、起始价、成交价不含其他行政规费(税)，其它条件详见网上挂牌出让文件。

　　2、宗地具体项目必须符合城建、发改、环保、安全等部门的要求。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。按照利津县住房和城乡建设局土地竞买资格要求，2023-01号地块竞买人应当具有房地产开发企业资质，信用等级为A级及以上。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。但存在下列行为之一的严禁参加竞买：

　　1、欠缴出让金的;

　　2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

　　3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

　　4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

　　5、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买金和预付土地款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

　　四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见网上挂牌出让文件。申请人可于2023年1月13日至2023年2月6日登陆网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2023年1月13日9:00时至2023年2月6日16:00 时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买金和预付土地款。交纳竞买金和预付土地款按网上交易系统提示操作，截止时间(到帐时间)为2023年2月6日16:00 时。

　　六、网上挂牌报价开始时间为2023年1月30日9:00 时，截止时间为：

　　2023-01号宗地：2023年2月8日9:30时。

　　七、其他需要公告的事项

　　1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前后更改为准。

　　2、申请人可自行实地踏勘出让地块。

　　3、申请人对出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向利津县自然资源和规划局咨询。

　　出让人及地址：利津县自然资源和规划局(大桥路160号)

　　联系人：田先生、张女士

　　联系电话：0546-5682951

　　4、办理CA数字证书的，可在网上挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询，地址：东营市东营区东三路160号，联系电话：0546-8388180。

　　5、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登陆网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不终止。由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

　　6、竞买人拟成立新公司的，按照网上交易须知第五条规定办理。

　　7、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统：http://218.58.213.109。

　　此次推出的2023-01号地块详细信息：

利自然资告字〔2023〕1号中2023-01号地块大体位置

　　此次推出的2023-01号地块位置极其优越，地块位于利二路以北，津五路以东，地块南侧紧邻凤凰广场，周边还有利津县中心医院、利津县第二实验幼儿园以及利津县第二实验学校等重磅配套，可以说是利津县城中芯地段非常稀缺的一宗住宅地块。

利自然资告字〔2023〕1号中2023-01号地块紧邻凤凰广场

利自然资告字〔2023〕1号中2023-01号地块周边学区配套之利津县第二实验幼儿园

利自然资告字〔2023〕1号中2023-01号地块周边学区配套之利津县第二实验学校

利自然资告字〔2023〕1号中2023-01号地块周边医疗配套之中心医院

　　此次推出的2023-01号地块体量不大，占地面积为36264.73㎡，合计约为54.4亩，起拍总价为6868万元，按其高1.9容积率核算，该地块起拍楼面地价为996.76元/㎡，起拍地价为126.26万元/亩，在如此核芯的位置，这个起拍地价也是与位置相匹配的。当然，这也是利津县城首宗起拍地价超120万元/亩的地块，如此优越的位置，在2月8日，我们将密切关注这宗重磅地块的竞拍结果。