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【东营东辛嘉悦(南区)】规划和建筑设计方案出炉 建20栋叠墅

时间:2022-12-29 19:16:44      字号:T|T 来源:0546房产网
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东营东辛嘉悦
核心提示: 由东营两大本土实力房企--建大集团携手金辰集团联袂巨献的纯新低密叠墅名盘--东营东辛嘉悦(南区)项目规划和建筑设计方案出炉...

  0546房产网(东营房产网 由东营两大本土实力房企--建大集团携手金辰集团联袂巨献的纯新低密叠墅名盘--东营东辛嘉悦(南区)项目规划和建筑设计方案出炉,项目共建设20栋叠墅,其中5栋4+1F叠墅,15栋4F叠墅,总建筑面积58235平方米,项目详细规划如下:

  东辛嘉悦(南区)项目简介

  公示期限:2022年12月28日至2023年1月3日

  项目名称:东辛嘉悦(南区)

  建设单位:东营市建大置业有限公司

  建设地点:新泰路以南、沂山路以东

【东营东辛嘉悦(南区)】规划和建筑设计方案批前公示

  项目概况:项目用地面积47221.59平方米,用地性质为住宅用地,建设单位申报项目总平面规划及建设工程设计方案。用地内主要规划建设5栋4+1F叠墅,15栋4F叠墅,配套用房、管网等。规划总建筑面积58235平方米(地上建筑面积52431平方米,其中包括住宅建筑面积51292.5平方米,物业服务用房建筑面积236平方米,养老服务设施建筑面积46平方米,社区党群服务中心建筑面积78平方米,公厕60平方米,消控室18平方米,换热站185.5平方米,地库坡道150平方米,门卫15平方米,地上不计容建筑面积350平方米;地下建筑面积5804平方米,其中包括地下人防面积3832平方米,地下非人防面积618平方米,4F叠墅地下储藏室面积1354平方米),容积率1.1,建筑密度29.98%,绿地率30.01%,停车位342个(地面停车243个,地下停车99个。含充电车位35个,其余车位预留建设安装条件)。

【东营东辛嘉悦(南区)】项目平面图

【东营东辛嘉悦(南区)】项目效果图

  1、10、18、19#为4+1F叠墅,建筑高度均为19.1米,2、3、7、12#为4F叠墅,建筑高度均为16.25米,5、6、13#为4F叠墅,建筑高度均为16.25米,8、11#为4F叠墅,建筑高度均为16.25米,16、20、21#为4F叠墅,建筑高度均为16.25米17#为4F叠墅,建筑高度为16.25米,22#为4F叠墅,建筑高度为16.25米,以上外立面材质为棕色真石漆+棕色面砖+米黄色真石漆+米黄色石材+灰色屋面瓦+浅棕色金属铝板;9#住宅及配套为4+1F叠墅及2F配套用房,住宅楼建筑高度为19.1米,外立面材质为棕色真石漆+棕色面砖+米黄色真石漆+米黄色石材+灰色屋面瓦+浅棕色金属铝板,配套楼建筑高度9.85米,外立面材质为浅灰色石材+浅灰色金属铝板+玻璃幕;15#住宅及配套为4F叠墅,住宅楼建筑高度16.25米,外立面材质为棕色真石漆+棕色面砖+米黄色真石漆+米黄色石材+灰色屋面瓦+浅棕色金属铝板,配套建筑高度5米,外立面材质为浅灰色金属铝板+浅灰色石材;北入口大门开向新泰路,开口宽度18米,内含门卫,建筑高度5.7米,外立面材质为浅灰色石材+浅棕色铝板+浅棕色铝方通+L0W-E玻璃;次入口开向东升北路,开口宽度9.2米,高度5米。小区围墙建筑高度1.8米,总长度918米,外立面材质为浅灰色陶瓷薄板+深色氟碳漆方管,庭院围墙建筑高度1.2米,总长度2889米,外立面材质为浅灰色陶瓷薄板+深色氟碳漆方管(5、6、13、15、22#南侧为绿篱)。市政配套管网包括给水、雨水、污水、电力、通讯、热力、燃气管线等。

  为广泛征求周围居民的意见,现对该项目总平面规划及建设工程设计方案进行批前公示,欢迎各位居民提出宝贵意见和建议,意见和建议请以书面形式送东营自然资源和规划分局。

【东营东辛嘉悦】项目南地块实景图

  东营东辛嘉悦(南区)项目占地面积47221.59㎡,容积率仅有1.1,预计将打造带院叠拼和电梯洋房为主的低密名盘。建大集团携手金辰集团,将在东辛片区核芯地段打造又一经典名盘。

  占据东辛片区核芯地段 南侧紧邻健康主体公园

【东营东辛嘉悦】紧邻健康主体公园

【东营东辛嘉悦】紧邻健康主体公园实景

【东营东辛嘉悦】紧邻健康主体公园实景

【东营东辛嘉悦】紧邻健康主体公园实景

【东营东辛嘉悦】紧邻健康主体公园实景

【东营东辛嘉悦】紧邻健康主体公园实景

  东营东辛嘉悦(南区)项目位于东辛片区核芯地段,项目在沂山路以东、东辛二路以西、新泰路两侧。项目紧邻已经建成并开放的健身主体公园。该公园主打健身,塑胶跑道、健身设施一应俱全,还有轮滑场地、休息区等等,可以让未来广大业主走出家门,在此体验健身带来的畅快感觉。走出家门就来到公园,对未来东营东辛嘉悦(南区)的业主来说也是一种奢享的幸福!


【责任编辑:sysmanager】 Tags: 东营东辛嘉悦(南区) 叠墅 规划
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