0546房产网（东营房产网）讯  进入3月份，东营中心城推地步伐依然继续，在3月18日，东西城再次推出两宗住宅和商业地块，其中东城推出的2022-09号地块备受关注，这也可以说是东城莒州路现代服务业聚集区后一宗优质地块，位于开发区法院以北，体量达到73539.96㎡，合计达到110.31亩，可以说是一宗体量较大的地块。西城此次推出的依然是聊城路以北，玉山路以西，东营区人民医院南侧的那宗住宅地块，只是该地块起拍价降至8500万元，也值得关注，详细情况如下：

　　经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让2宗国有建设用地使用权(东公国土资告字[2022]4号)。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求　单位：平方米、年、万元(人民币)

　　注：1、起始价、成交价不含其他行政规费(税)，其他条件详见网上挂牌出让文件。

　　2、2022-08号地块涉及的公园绿地，由东营区人民政府负责建设并已写出承诺，与住宅用地同步建设、同步竣工、同步交付使用。

　　3、2022-09号地块内地上附着物和东四支路、北一支路，由东营开发区管委会负责并已写出承诺，地上附着物于2022年4月底前拆除完毕，东四支路、北一支路于2022年12月底前修建完成。

　　4、上述宗地内若有地下管线等设施，由竞得人自行迁移或避让。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。

　　根据东营市东营区住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定，参加2022-08号地块竞买的，应当取得房地产开发企业暂定及以上资质。

　　根据东营市住房和城乡建设管理局东营开发区分局出具的建设条件意见书规定，参加2022-09号地块竞买的，应当取得房地产开发企业暂定及以上资质。

　　竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：

　　1、欠缴出让金的;

　　2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

　　3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

　　4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

　　5、违背出让合同约定开发利用土地的。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源交易网——国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

　　四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于2022年3月27日至2022年4月14日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2022年3月27日9：00至2022年4月14日11:00(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买金及预付款。交纳竞买金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间(到账时间)为 2022年4月14日11：00。

　　六、网上挂牌报价开始时间为2022年4月7日9：00 ,截止时间为:

　　2022-08号地块：2022年4月16日9 ：00 ;

　　2022-09号地块：2022年4月16日9 ：10 。

　　七、其他需要公告的事项

　　1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前后更改为准。

　　2、申请人可自行实地踏勘出让地块，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则不得参加挂牌。

　　3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

　　东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号

　　联系人：孙女士、韩先生、巴先生

　　联系电话：8388072、8388096、8388076

　　4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

　　由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

　　5、东营市公共资源交易网——国土资源交易网：http://gtzyjy.dongying.cn/

　　本次推出的2022-09号地块详况：

东公国土资告字[2022]4号中的2022-09号地块位置

东公国土资告字[2022]4号中的2022-09号地块紧邻东四路

东公国土资告字[2022]4号中的2022-09号地块紧邻莒州路

东公国土资告字[2022]4号中的2022-09号地块紧邻北一路

东公国土资告字[2022]4号中的2022-09号地块紧邻运动休闲广场

　　此次推出的2022-09号地块位于东城莒州路现代服务业聚集区内，北一路以南，东四路以西，开发区法院以北。地块西邻规划建设的莒州路中学，周边还有已经投入使用的莒州路幼儿园，可以说是一宗标准的学区地块。随着莒州路现代服务业聚集区各项重磅项目已陆续建成，因此，这宗地块可以说是位置相当优越。周边不仅商业配套、学区配套不断成熟，该地块东边的阳光社区运动休闲广场也已经投入使用，加上项目东南侧的大渡河路便民市场，可以说各项配套基本齐全。所以说，该地块是一宗非常优越的地块。

东公国土资告字[2022]4号中的2022-09号地块实景

东公国土资告字[2022]4号中的2022-09号地块紧邻开发区法院

　　此次推出的2022-09号地块占地面积达到73539.96㎡，合计达到110.31亩，是一宗体量相当大的地块，高容积率为1.5，因此，该地块规划建设洋房的可能性较大。该地块起拍价达到29800万元，按照1.5容积率核算，起拍楼面地价达到2701.48元/㎡，起拍地价为270.15万元/亩，如此优越的位置，应该说这一起拍价并不高，在4月16日，这宗地块将迎来竞拍，我们将密切关注这宗地块的竞拍结果！