【鑫都国子甲第】胜利一中板块75-143㎡陪读大盘 进阶人居梦想
0546房产网（东营房产网）讯 在东营， 有两条主干道作为城市中轴，见证了东营的变迁和崛起，多年来城市资源汇聚于此，始终是一处繁华的风景，这两条主干路便是北二路和香山路。而更引人关注的是这两条路交汇于胜利学府板块，高中名校胜利一中和正在建设中的胜利中学坐落在这个学区板块中，因此，想要陪伴学子的家长在享受生活便利的同时，会迫切需要一套学区房。
【鑫都国子甲第】紧邻胜利一中
北方人居创领者——鑫都国子甲第全新品质升级之作，鑫都国子甲第择址北二路与香山路交汇处，与胜利一中及胜利中学(在建)一路之隔，距离学校更近，孩子上学更从容，家长更放心，是货真价实的胜利学府板块学区房。
【鑫都国子甲第】相关示意图
【鑫都国子甲第】项目周边重磅学校配套--胜利一中
【鑫都国子甲第】项目周边重磅学校配套--胜利中学简介
据数据统计，学府板块房产价格上涨远高于其他板块，胜利一中初中板块及行知板块房产现二手房价格相较于之前一手房价格已上涨2-3倍，且距离学校越近，涨幅就越高。而在租房市场方面，学府板块租金远远超出其他板块，以胜利一中初中板块及行知板块为例，胜利一中初中旁的金辰富海广场及实验中学安和南区的高租金均达约30000元/年。由此可见，距离优质学府越近，房产身价越高，租房需求越大，租金水平也越高。
【鑫都国子甲第】项目区位图
鑫都国子甲第作为胜利学府板块全新面市的陪读型教育大盘，双重学府增益属性加持，无论是居住还是出租，价值都不可估量。而作为新楼盘，相较于学区内的老旧小区，居住环境必然更加舒适，是陪读家庭更优之选。
对于很多陪读家庭来说，学区房并不是永久居住的住所。考虑到购房者的需求，鑫都国子甲第匠造了建筑面积约75-143㎡的进阶户型。其中75㎡的温馨小户型居住舒适，方便出租，市场需求大，且后续出售方便，是双胜利学府学生家长陪读租赁。
【鑫都国子甲第】建面约75㎡两室两厅一卫户型图（A户型）
【鑫都国子甲第】建面约93㎡三室两厅一卫户型图
【鑫都国子甲第】建面约105㎡三室两厅一卫户型图
【鑫都国子甲第】建面约125㎡三室两厅两卫户型图
【鑫都国子甲第】建面约140㎡四室两厅两卫户型图
鑫都国子甲第一期二期为住宅，三期为商业。一期共910户，首开约400户，预计首开1#、2#、5#、6#、7#、8#楼，涵盖所有面积，价格预计9500-10000元/㎡。其中，8#楼为15层，其余楼栋为17层，7#、5#为两梯两户洋房，其余楼栋为一梯两户洋房。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 富海尚悦府 | 7500 | 开发区 | 08-23 |
| 鑫都国子甲第 | 9300 | 新区 | 12-25 |
| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 东营理想之城宸庐 | 一房一价 | 新区 | 11-30 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
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