12.23广饶土拍:城西两地块高溢价成交 地价迈入280万元/亩＋时代
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0546房产网（东营房产网）讯 12月23日，广国土资告字[2020]15号中多宗地块到期迎来拍卖，其中备受关注的2020-80号、81号地块再次出现高溢价。经过多轮竞拍，广饶县两大本土实力房企--凯泽房地产和渤海峰源置...
0546房产网（东营房产网）讯 12月23日，广国土资告字[2020]15号中多宗地块到期迎来拍卖，其中备受关注的2020-80号、81号地块再次出现高溢价。经过多轮竞拍，广饶县两大本土实力房企--凯泽房地产和渤海峰源置业分别拿下两地块。其中山东凯泽房地产开发有限公司以溢价5500万元，总价17746万元拿下2020-80号地块，而山东渤海峰源置业则以溢价3600万元，总价15708万元拿下2020-81号地块。两地块终地价均在280万元/亩以上，经过下半年这几次土拍，广饶主城区地价已攀升之280万元/亩+时代，进入2021年，广饶房价必将迎来涨价潮，详细信息如下：
广国土资告字[2020]15号中两宗重磅地块成交信息
凯泽和渤海两房企高溢价拍下的2020-80号地块、81号地块详细情况：
广国土资告字[2020]15号中2020-80号地块、81号地块大体位置
凯泽拿下2020-80号地快
渤海拿下2020-81号地快
凯泽拿下2020-80号地快实景
渤海拿下2020-81号地快实景
此次凯泽和渤海两大本土房企高溢价拍下的2020-80号地块、81号地块位于广饶县城西，花苑路南侧，其中，80号地块位于文安路以东、81号地块位于81号地块以西，两宗地块位置紧邻。其中凯泽以溢价5500万元拍下的2020-80号地块终成交地价为315.45万元/亩，按高1.4容积率核算的话，折合楼面地价为3379.83元/㎡。而渤海以溢价3600万元拍下2020-81号地块，终成交地价为282.39万元/亩，按高1.4容积率核算的话，折合楼面地价为3025.65元/㎡。两地块位置紧邻，但80号地块紧邻凯泽集团办公楼且距离在建的广饶县实验小学傅家路校区更近些，这也是凯泽砸重金必拿的一宗地块。
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