李宁：打击囤地可促进房产市场健康发展
核心提示：
市场的供求关系影响价格走势，供不应求时价格呈现上涨趋势，供大于求时价格呈下降趋势，这是一个相对健全的市场环境中商品价格的形成规律……
位于上海南京路的一个楼盘，近期报价一平方米8万元至10万元。然而，其所在地块却是1992年拿地，“在建”逾20年，屡屡停工。这期间，周边房价从千元起步，相比上涨近百倍。记者调查发现，包括一些曾经的“地”中标者在内的很多知名开发商都曾存在囤地行为，一些省份清查出的闲置土地逾十万亩。楼市调整期低价拿地、囤地惜售背后，是开发商暴利和高房价。
市场的供求关系影响价格走势，供不应求时价格呈现上涨趋势，供大于求时价格呈下降趋势，这是一个相对健全的市场环境中商品价格的形成规律。回顾我国房地产市场化改革的历程，从总体上来说，供不应求决定了房价的上涨。特别是城镇化进程中大量农村人口进入城市、城市住房改善等需求，使房地产市场基本处于供不应求的状态。同时，房价过度上涨导致有刚性需求的购房者买不起房子，房地产业出现局部产能过剩、空置率较高的现象。另外，中国收入差距较大、权力寻租等因素导致有钱人倾向于购置多套房产，甚至囤积房产。炒房团在炒作房价上涨的同时，也使得房地产市场供求关系处于不真实状态，这是中国房地产市场复杂形势的重要表现。
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
一周新闻排行
- 1 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 2 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
