李宁:不动产登记为房产税铺路传错误信号
核心提示：
11月9日起，北京市正式实施不动产统一登记制度。有业内人士分析，此次不动产登记制度的正式实施，长远意义大于短期意义，旨在理顺各种不动产的权属关系，也是后续住房长效机制建立的基础工作，将会为未来房地产税的铺开奠定基础，但对于房价的影响不大……
11月9日起，北京市正式实施不动产统一登记制度。有业内人士分析，此次不动产登记制度的正式实施，长远意义大于短期意义，旨在理顺各种不动产的权属关系，也是后续住房长效机制建立的基础工作，将会为未来房地产税的铺开奠定基础，但对于房价的影响不大。
今年3月份《不动产登记暂行条例》正式实施，推动了各地区建立不动产登记制度，实施不动产登记工作。《不动产登记暂行条例》实施后，在徐州颁发了我国本不动产权证书，四川泸县、山东青岛、重庆长寿区同时作为试点进行不动产统一登记。由此可以看出，北京不是我国个实施不动产登记制度的地区，当然由于北京是都，其不动产登记制度的实施还是引起了公众的广泛关注。
不过，舆论关注有个误区，他们将不动产登记制度仅仅与房产税征收“对接”起来，这其实是向市场传递错误信号。
先，不动产登记的对象不仅仅是房产，还有土地资产、森林资产等;其次，不动产登记制度实施的主要目的是理顺各种不动产的权属关系。这是建立市场经济体制的基础。
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