6月东营楼市小幅降温 当月成交商品房1367套
东营区及开发区共同瓜分6月份东营楼市成交楼盘TOP10
6月份东营楼市成交楼盘TOP10成为东营区及开发区的天下。开发区相比而言集中度更高一些，像美园城市之星、阳光100东方海、恒大黄河生态城及科达府左华苑四大楼盘上榜。美园城市之星及阳光100东方海自4、5月份开盘后均实现大卖，开盘当日去化率均超八成，所售房源现已陆续进入网签。而恒大黄河生态城继续凭借其强有力地每周促销，单月成交量仍持续进入热销楼盘TOP10.而科达府左华苑自5月19日开盘以来持续保持热销态势，90-170㎡的瞰景高层凭借其高标准的精装及优越的区位优势，持续受到广大购房者的热捧，成为2013年东营楼市不可多得的高品质大盘。此外东营区则有6个楼盘上榜，除光明嘉园、蓝海馨园小区属安置房项目外，像新邦涌金门西组团、状元府邸、益城名流世家及华泰国际豪园在6月份成交数据比较出色。尤其是新邦涌金门西组团自5月26日开盘，销售持续火爆，开盘当日127平米的经典户型几近抢购一空。该楼盘位于东城核心地段，众多超市及学校分布周边，是东营少有的黄金地段楼盘。
6月份东营预售楼盘数量减少，垦利县三大楼盘集中开盘
6月份东营中心城及河口区仅有科达府左华苑、创鸿香桥郡、天籁华都5期、好宜家温馨苑、天业盛世豪庭A区、东营理想之城(玫瑰园)、恒品商贸园8个楼盘获得预售，预售楼盘数量环比5月份减少近6个。由此可见，进入较为炎热的6月后，各大开发商推盘部分有所放缓。与此同时，6月份东营市国土局及利津县国土分局当月仅推出15宗土地，其中居住类用地仅8宗，总面积也仅为76197.8平米，与5月份相比出现大幅下滑。6月份东营土地交易市场一大重磅新闻则是东营万达广场实现成功“摘牌”，该项目总投资约50亿。项目选址位于北一路以南、千佛山路以西、广利河以北，占地175066.6平方米，折合约262亩。万达广场这一商业旗舰已经扎根东营，必将引领东营商业新发展。6月份垦利县3大楼盘接连开盘成为当月一大亮点，首先是众成集团在垦利县的项目新悦华府6月16日盛大开盘，当日热销房源267套。当日成交量达到70%。与此同时，位于北二路以内，淄博了以北，由山东德润地产开发的中凯汽配城6月15日盛大解筹，3小时劲销1.2个亿。6月29日，位于垦利县郝家工业园的另一项目万坤广场盛大开盘，当日解筹率达到90%。三大项目开盘热销成为6月东营楼市的一大亮点。
中凯汽配城6月15日盛大解筹，3小时劲销1.2个亿
万坤广场6月29日盛大开盘，当日解筹率达到90%
进入7月份，东营中心城楼市又将迎来推盘高峰期，中南世纪锦城、悦来新城二期、大海鑫庄国际二期、东营海洋城、理想之城锦兰园等项目将会陆续开盘，同时像恒大黄河生态城、城市之星等项目也将会加推新房源。淡季不淡仍将会成为7月东营楼市的一大亮点。因此有理由相信，7月东营楼市仍会交出一份漂亮的“成绩”单。
从东营楼市的外部环境来看，虽然众多商业银行近期闹起“钱荒”，但对刚需购房者而言不会产生大的影响，东营个别商业个人房贷仍可打9折。当然，新一届中央政府上台以后，仍持续着稳健的财政政策，一二线城市房价上涨的压力仍比较大，但一二线楼市也同样持续着繁荣。当然，这种状况下半年是否会持续仍旧是未知数。但对稳定的东营楼市而言，房价依然稳中上涨，但众楼盘接连开盘，优惠举措相比而言也比较大，0546房产网（东营房产网）温馨提示：购房者可根据自己的需求，适时出手，继而实现自己的购房置业梦。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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