北京市大兴区的明悦湾小区九栋保障性住房中，八栋被查出问题引发关注。按计划，今年全国要建设保障房580万套，但是5个月过去了，全国保障房的开工率却只有70%。公众不仅担心保障房的质量，还担心其建设速度。2010年10月11日央视《新闻1+1》据此进行了分析，以下为节目实录：

　　主持人(李小萌)：

　　新的一周，欢迎来到《新闻1+1》。

　　保障房一个在字面上就让人感到非常温暖的词，关系到国计民生，但是似乎建设者的热情和公众期盼的热情不能成比例。近在北京就出现了同一开发商，商品房没有问题，而保障性住房却成了豆腐渣工程，被要求推倒重来。

　　(播放短片)

　　字幕提示：

　　10月10日新闻

　　主持人：

　　北京市大兴区一处质量不合格的保障房项目今天开始拆除，这是由北京日月房产开发有限公司建设的北京旧宫三角地保障房项目。拆除的原因是混凝土强度未达到设计要求。

　　翟壮(本台记者)

　　这里是北京市大兴区的明悦湾小区。近日，经过检测和专家论证，这个小区九栋保障房项目中有八栋混凝土强度未达到标准。

　　解说：

　　繁忙的工地，轰鸣的机器，不是建房而是拆房。拆除的对象就是这些去年12月动工，有的已经建到九层的新房。对于这一切，有媒体如此报道，北京在建楼，因质量原因拆除重建。

　　白川(北京日月房产开发有限公司办公室负责人)：

　　到6月10日发现不合格了，土试不合格说明成品的不合格，当时就停工了，6月10号到今天为止等于是四个月的时间。这四个月的时间基本上一直处在停工状态。

　　解说：

　　今年4月，国家检测机构对该保障性住房项目进行检测时发现，由于混凝土强度存在问题，不能满足结构抗震要求。有关部门终决定，拆除九栋楼中的六栋，另外两栋进行局部加固。

　　字幕提示：

　　北京台10月10日新闻

　　主持人：

　　市建委的相关负责人也表示了，按理说这八栋都可以通过加固的方式来进行一个整修。但是现在因为那六栋已经建完了，为了不影响大家居住面积，加固之后会影响它的使用面积，所以就干脆推倒重来。而还有两栋就采用加固的一个方式。

　　解说：

　　九栋保障性住房，八栋被查出了问题，这样的结果让很多人担心。眼下各地新建的保障性住房质量到底有没有保障？

　　白川：

　　建委已经给我们明确出了相应的几方责任，主要是涉及到四方：先是混凝的供应商，它负有质量的责任；作为地产的发展商，建委有一个明确的定位，负有质量责任，就是监督质量的责任；施工方负的是施工和管理上的责任；监理方也有相应的责任，监理的责任。四方都有各自承担的责任。

　　解说：

　　从预拌混凝土生产单位到建设单位，再到施工单位和监理单位，很多人在问，不合格的混凝土为什么可以连闯四关？

　　韩先生(明悦湾小区业主)：

　　实际上我们觉得它要是拆的话，本身来讲这个房子如果这么大的(处理)力度，可能房子(重建)质量会有。但是另一方面就考虑这个房子也不知道什么时候能拿到，明年如果我们租的平方再拆，那就是不知道什么时候能住进去。

　　解说：

　　韩先生是在前年通过摇号购买了明悦湾项目中的经适房，根据房产开发公司的表态，拆除工作预计将在两个月内完成，而何时复工要等待处理结果后再做绝对。

　　韩先生：

　　现在只能等了，因为你要是等他退款的话，如果我再排一次，再排三年，那我孩子户口不好落。

　　解说：

　　等待还是退房，很多业主需要做一个艰难的选择。而颇有些意味的是，根据报道北京日月房产开发公司开发的明悦湾小区实际上包括商品房和保障房两个项目，因为保障房项目质量出了问题，有的业主也开始担心起自己购买的商品房质量。而开发商相关负责人表示，明悦湾商品房的质量经过相关部门的检测没有查出问题。

　　主持人：

　　开发商为了消除商品房业主的顾虑，特别表明说商品房没有问题，只是保障房出了问题，而这恰恰让我们看到一个绝妙的反差。岩松，你如何看待出现这样的反差？

　　白岩松(评论员)：

　　我觉得这属于开发商自我举报，难得的一种自我举报。什么叫自我举报呢？他明确地告诉大家商品房是没有问题的，检测也是没有问题的，但是在保障住房这块就出现了问题，他是明知故犯，他是故意地来偷工减料，来建设了这种质量低劣的保障住房。那么这自我举报背后透露出来他们的心态和心知肚明的一种感觉，那就更可怕了，公然犯罪。