【海通学府壹号】学区房、陪读房 是一生的财富
0546房产网（东营房产网）讯 有一种房产 是一生的财富
在多数人的观念里，房子的价值，在于居住更舒适，生活更便捷，而在居住属性之外的投资属性，似乎离自己比较遥远，但房产市场公认的“硬通货”，正在悄然改变着我们身边的人，对他们的收入与生活产生着巨大影响。
、学区房——房产“硬通货”
【海通学府壹号】小高层效果图
房产市场恒久不变的“硬通货”，当是社区商业与学区房。
前者以商铺等为基础，充分迎合市场的消费客群，而学区房则以天赋优势，赋予更好的刚性价值。学区房的价值不言而喻，是房产投资者的。
NO.2、做资产的远见者
【海通学府壹号】洋房效果图
纵观各地房地产市场不同区域的房价与租金波动，并不是地段的差异，而是教育配套的优劣。
大众心目中的学区房往往以小学、初中为主，十几年的高品质教育，令无数家长趋之若鹜。
在如今的各大住区，居住人口与配套价值日渐成熟，而学区，则是房产的顶端价值点。
如果优秀的学区成就了学区房的黄金时代，那么比学区的学校更上一层的高中旁住区——陪读房，则是位于塔尖的学区房。
说明在不可复制的学校旁的土地中，陪读的高要求与刚性需求。
NO.3、决定陪读房收益的因素
【海通学府壹号】项目鸟瞰图
以全国名牌高中黄冈中学为例，据官方统计，黄冈中学陪读房无论房源的产品、户型优劣，普遍租金不菲。
位于学校后排区域的陪读房比头排区域，以每5排租金年收益少数千元的逐列递减。与学校的距离意味着房产的升值幅度与租金价格。
NO.4、距离成就优质资产
【海通学府壹号】项目鸟瞰图
高保值率、高租金、高升值空间、易转卖，是名牌高中陪读房的大优势，更为重要的是，距离是划分陪读房的价值的界限。
几年之中，东营各个陪读房房价涨幅明显，展现了巨大的升值空间，租金亦水涨船高，高中陪读房，是一笔快增长的投资，也是稳健的收入来源。
从全国到东营，高中陪读房租金虽高，但一房难求，租金远高于其他同面积产品。
NO.5、三年居所 一生资产
【海通学府壹号】对门就是市一中
海通·学府壹号，与东营首屈一指名牌中学——东营市一中相对而立，一路之隔仅30米的路程，距学校更近一步，满足优质陪读房的一切要求，是具有高阶资产潜力的考学大盘。
在如今高额租金的东营市一中陪读房中，学府壹号将再次引领新的价格高点。
投资与东营市一中更近的学府壹号，以卓越商业眼光，轻松享受长久且稳定的收益。
一路之隔仅30米的距离，值此一座市一中正对面的考学社区，以天赋优势引领租金与客源，吸引有陪读需求家庭源源不断前来。
广阔的投资前景，无限的商机，价值稳步向前，当是具有前瞻眼界的购房者与众多家长们趋之若鹜之处。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 富海尚悦府 | 7500 | 开发区 | 08-23 |
| 鑫都国子甲第 | 9300 | 新区 | 12-25 |
| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 东营理想之城宸庐 | 一房一价 | 新区 | 11-30 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
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