0546房产网（东营房产网）讯　　科技企业凝聚，创新资源云集。悦来湖畔，光谷未来城这座东营经济技术开发区着力打造的重点科技创新园区正在崛起。

　　光谷未来城地处东营经济技术开发区悦来湖科技人才聚集区核心区域，是中电光谷集团继青岛之后在山东的又一重要战略布局。园区建设科创广场、人才大厦、独栋研发办公、企业总部、LOFT人才公寓、文创商业等多元业态，并整合资源打造行业技术中心、企业服务中心、电商服务平台、服务外包基地等公共服务平台，可承载企业(机构)300家 ，集聚各类人才10000人以上。目前实际入驻企业约160余家，园区办公人数5000余人。

　　厚植沃土，创业创新综合体释放活力

　　日前，省人力资源和社会保障厅公布“省级创业创新示范综合体拟认定名单”，光谷未来城成为全市入选的创业创新示范综合体。

　　据了解，创业创新综合体指产业、创新、人才、资源、政策等多要素高度集聚，创业创新人才培养、创业孵化、创业服务、投融资、人力资源服务、创业创新研究等多功能有机聚合，为区域大众创业、万众创新提供链条式、综合性、专业化服务的新型“双创”载体。

　　此次光谷未来城被认定为省级创业创新示范综合体，不仅享受省级双创政策和资金支持，更重要的是，进一步打响了光谷未来城省级双创招牌，直接连通了开发区与省人社部门双创资源，有利于吸引国家和省、市优质创业成果、创新项目优先落地开发区。

 

【东营光谷未来城】光谷未来城鸟瞰图

　　双创平台赋能，聚集各类创新要素。光谷未来城深入打造“政产学研金服用”创业创新共同体，依托园区规划布局，将园区功能定位为高新技术项目研发基地、高层次人才聚集基地、创新创业孵化基地、知识产权服务高地、科技成果转移转化基地。

　　“依托园区着力打造的‘两平台一中心’，即以稀土催化研究院为代表的国家级新材料研发平台、以石油行业大数据分析应用平台为代表的国家新一代信息技术平台和科技创新服务展示与科技人才服务中心，我们计划用两到三年时间，将园区打造为新旧动能转换的引擎地带，高新技术项目的培育和输出基地，知识密集型经济的样板园区及文化创意聚集区。”光谷未来城执行总经理姜子军介绍道。

　　未来，作为科技人才聚集的引领区和科技创新的重要载体，光谷未来城将继续聚焦“创新与创造”，在培育发展新经济产业的同时，大力孵化科技型创业创新项目，赋能东营经济技术开发区新旧动能转换，擎动产业转型升级。

　　蓄势待发，数字经济注入新动能

　　1月15日，东营尧它生态基地启动仪式在光谷未来城举行，标志着基地正式迈向落地运营阶段。

 

【东营光谷未来城】YOTTA大数据中心

　　据悉，东营尧它大数据有限责任公司(东营Yotta生态基地)由书生星际(北京)科技有限公司投资成立，项目总投资1亿元，占地面积3000平米。公司的主要业务包括区块链、大数据、人工智能、众创空间、互联网数据中心等。依托书生星际(北京)科技有限公司在区块链存储方面的雄厚技术后备，东营尧它在区块链技术研发、大数据与人工智能方面有着突出的发展优势。经过一年时间的筹备，到目前为止，东营尧它生态基地已经初步完成了数据中心、展示中心、培训中心、双创孵化空间的前期建设。

　“数字经济发展潜力巨大，需要通过数字技术赋能建设高质量数字市场体系，YottaChain区块链存储项目能够落户东营经济技术开发区，是对开发区投资环境和数字产业发展前景的充分认可。”在启动仪式上，开发区投资与促进部部长常胜这样说。

　　YottaChain方面相关负责人则表示，东营尧它生态基地将拓展存储销售渠道，打开区域商用存储市场，带动开发区数字产业快速崛起。同时，依托生态基地的海量数据存储，为开发区数字经济注入新动能，带动一批高科技产业落户开发区。

 

【东营光谷未来城】YOTTA大数据中心内景

　　东营尧它生态基地的启动，标志着继国家级稀土催化研究院、奥必通研发中心、恒利检测中心等一系列独栋研发中心后，光谷未来城打造的“两平台一中心”又增添一新一代信息技术标杆性项目，将为园区产业集聚和创新发展注入活力。

　　搭建平台，打造有温度的产业生态圈

       光谷未来城作为中电光谷在东营打造的高品质产业园区项目，通过汇聚研发机构，科技服务平台，产业企业和金融资本，构筑了具有活力的产业生态体系。

　　园区内的代表性企业山东奥必通石油技术股份有限公司是一家专注于新能源领域非常规油气、地热、深海、可燃冰以及智能油服等前沿技术研发和创新的高新技术企业。依托世界一流水平的研发团队、设备及管理平台，奥必通正成长为一家集油气勘探开发、新材料与装配以及智能油服为一体的国际化油服企业。

　　对于落户东营经济技术开发区的原因，除了看中光谷未来城科研平台的聚集效应外，公司董事长肖志军毫不避讳地将其归结为“企业得了便宜”。原来，为了吸引奥必通进驻园区，东营经济技术开发区不仅给企业提供公司注册、手续办理等方面的便利，还在科技创新等方面给予诸多政策倾斜，这让肖志军深受感动。“这几年我们陆续享受到了房屋租赁、科技创新等补贴，实实在在感受到了政府的诚意。”肖志军说。

 

【东营光谷未来城】山东奥必通石油技术股份有限公司外景

　　实际上，光谷未来城已在公共服务平台的搭建上迈出了坚实的一步。研发创新平台、公共技术服务平台、高层次人才平台、创新创业平台建设、科技创新型项目等正在逐步打造成形。值得注意的是，2018年，园区企业山东胜软科技股份有限公司研发的“石油行业大数据分析应用平台”被工信部列为国家大数据产业发展试点示范项目，此次山东省共有10个项目入选，该项目是除济南、青岛以外，一个入选的项目。

　　据光谷未来城招商部经理于立伟介绍，光谷未来城有充足的物理空间，能够让企业以低成本入驻园区，同时，还能在入驻企业发展的不同阶段提供相应的政策扶持、资源对接、创业指导等服务。除了建设研发办公、人才中心、科创广场外，还着力打造了品牌酒店、文创商业等大型项目与行业技术中心、企业服务中心、电商服务平台、服务外包基地等公共服务平台，未来将成为一处富有温度的产业生态圈。

　　悦来湖畔，筑创新之平台;动能转换，领风气之先声。光谷未来城将挟产业之势、掘经济之能，集全球之智、纳世界之资，在新经济时代浪潮中，乘着“双创”东风，中流击水、展现作为，为东营经济技术开发区新旧动能转换和区域经济转型升级注入强劲动力。

【东营光谷未来城】研发独栋

【东营光谷未来城】沿街远景

　　4月23日下午，在东营宾馆举行的东营科创创业投资基金成立暨合伙协议签约仪式，对东营光谷未来城的发展模式给予充分肯定，并希望光谷未来城完善“管委会+公司+基金+专业团队”的运营模式。

【东营光谷未来城】创意商业

【东营光谷未来城】停车场

　　无论是产业转型升级，还是区域经济的高质量发展，科创企业都起着至关重要的作用。支持科创创业发展，既需要资金的注入又离不开平台载体的搭建。实际上，在推动科创企业发展的道路上，东营光谷未来城已然形成“二马”并驾齐驱之势。

　　截止发稿时，东营光谷未来城loft豪装公寓（6F、8F）：面积40-60㎡，价格待定，170套；东营光谷未来城独栋：面积1050-2450㎡，均价8500元/㎡； 东营光谷未来城商业（现铺）：面积300-400㎡，均价13000元/㎡；此外，写字楼均价7500元/㎡左右。

【东营光谷未来城】营销中心外景

【东营光谷未来城】营销中心内部

【东营光谷未来城】室内沙盘

【东营光谷未来城】城市规划展示

【东营光谷未来城】资源共享平台展示

【东营光谷未来城】党支部

【东营光谷未来城】党员学习区展示

【东营光谷未来城】党支部相关内容展示

【东营光谷未来城】技术中心展示

　　另据获悉，东营光谷未来城项目还将引进人才大厦，政府回购区以及星级酒店入驻，未来将会带来很大的投资价值，值得您的思考!

　　东营光谷未来城位踞悦来湖入才聚集区,紧邻市政府,距开发区管委会不足2公里,优势地段潜力无限,升值空间不言而喻。

【东营光谷未来城】交通道路指示牌

【东营光谷未来城】周边交通配套之东五路

【光谷未来城】周边交通配套之南一路

【光谷未来城】周边交通配套之徐州路

【光谷未来城】周边交通配套之运河路

【东营光谷未来城】公交站牌

　　东营光谷未来城是中电光谷旗下园区之一,雄踞运河路以南、东五路以东，总建筑面积约280159.27㎡，项目投资预计16亿元。建设布局研发办公、科创广场、行业技术中心、品牌酒店、文创商业、人才中心、电商服务平台等。建成后将成为引领东营产业升级、新旧能源转换引擎。

　　悦来湖科技人才聚集区囊括政府规划金融产业聚集区、汇聚沃德中心等金融商务办公，并聚集农行。商行、农村商业银行、天津银行、平安银行、民生银行、东营银行等多家银行，提升区域发展价值。

【东营光谷未来城】周边生活配套之悦来湖实景

【东营光谷未来城】周边生活配套之恒大酒店

【光谷未来城】周边配套之东营市技师学院

【东营光谷未来城】周边生活配套之悦来湖实景

【东营光谷未来城】周边休闲道路

【东营光谷未来城】项目西侧河景

　　悦来湖科技人才聚集区，西起广州路，东至福州路和东七路，北起黄河路，南至运河路和南一路，总规划面积约4.6平方公里。周边交通便利，与东营市技师学院一路之隔，学术气息浓厚。北侧即为悦来湖，环境优美，周边配套设施齐全。为将来入住企业、业主带来良好的居住、办公环境。周边社区有东营恒大棕榈岛、众成凯悦华庭、大海鑫庄国际等高品质社区，居住多精英阶层。

【东营光谷未来城】周边教育配套之东凯幼儿园

【东营光谷未来城】周边教育配套之东凯小学

　　悦来湖科技人才聚集区邻东营市政府，距开发区管委会不足2千米，周边众多行政单位环绕左右。

【东营光谷未来城】周边配套之政务中心效果图

　　特色园区（生态园、软件园）、教育配套（东凯幼儿园、东凯小学、东凯中学、技师学院）

【东营光谷未来城】项目鸟瞰图

　　东营光谷未来城项目自2017年11月-2019年年中全部完工，整个项目工期不足2年，创造中电光谷东营速度。建成后将可承载200家以上的各类创新服务平台、创新型企业和专业服务机构等入驻，驻城人才超一万，实现产值数百亿，汇聚各类科技创新要素和人才智力资源，成为影响和支撑东营未来转型发展的创新高地。

【东营光谷未来城】区位图

　　更多详情敬请垂询由0546房产网（东营房产网）提供的项目热线：18678691397

　　东营光谷未来城项目地址：东营市东五路与南一路交汇处

　　东营光谷未来城竭诚欢迎您的莅临！