0546房产网(东营房产网)讯 东营新区优越位置、北一路旁东营中科创新广场2栋楼即6#楼、7#楼获预售,预售证号:东房注字第D2020031号,预售总面积:22991.04㎡。据悉,此次东营中科创新广场获得预售的6#楼、7#楼均为LOFT公寓、商铺,共计222套房源,其中公寓为40-60㎡双钥匙loft产品,商铺为30-50㎡。东营中科创新广场此次获得预售的两栋楼已于7月11日盛大开盘,其中,双钥匙loft公寓均价为7400元/㎡,商铺均价:15000元/㎡。首开飘红,现有少量房源在售,预购从速!
【东营中科创新广场】6-7#楼7月13日获预售
【东营中科创新广场】7月11日首期耀世开盘:人潮鼎沸 热销全城
财富风向标 中科创新广场
中科创新广场项目以山东凌上置业有限公司为主导,东营区国有资产运营有限公司为载体,积极发挥“政府搭台、企业唱戏”的多元优势,与中国科技开发院企业孵化平台强强联合,共同打造集高新技术产业孵化、智慧商业街区、品牌星级酒店、时尚生活服务等于一体的智慧生活综合体。
【东营中科创新广场】项目鸟瞰图
项目与黄河三角洲大数据港遥相呼应,依托中国科技开发院专业孵化平台,形成从创业孵化到加速腾飞一站式产业链,为东营市的“双招双引”以及新旧动能产业优化升级等起到了积极作用。
【东营中科创新广场】项目效果图
1、地段价值
新区核芯,接驳北一路城市大动脉 8-10万车流客流
【东营中科创新广场】项目区位图
项目位于新区核芯,紧邻香山路、天目山路,接驳城市主动脉——北一路,每天8-10万的车流、客流为项目带来带来源源不断的客户资源。项目临近区政府政务圈、区一中科教圈、新区宜居生活圈,以中科创新广场为圆心,融聚行政、文化、金融和商务居住等多重资源于一身,汇聚一座城市的精华,区位价值不言而喻。
2、学区价值
区一中北,消费圈层稳定
【东营中科创新广场】项目示意图
项目紧邻区一中,汇聚幼儿园、小学、初中等学校配套资源,以学校为轴心,消费偏好可预测,不仅可为提供稳定的的客流,而且可以形成稳定的消费圈。
3、社区价值
新区醇熟片区,虹吸万千客流
【东营中科创新广场】项目沿北一路效果图
项目周边成熟社区林立,新区宜居生活圈生活氛围浓厚,居住板块成熟,项目临近共约12个社区,南临槟香园、北邻辛昌家园,绿洲国际花园、西邻玉香园、竹香园;一公里内还包括檀香园、辛镇小区、桂香园、华都世纪城、阳光水韵及在建的胜宏荣域社区。常驻居民近15000户,拥有庞大的消费群基数。而且周边数万常住高消费人群带来巨大消费力,消费客流源源不断。
4、产品价值
产品线丰富,满足、自用型客户需求。
【东营中科创新广场】项目效果图
项目总建面55896.9平米,产品涵盖了智慧商业街、LOFT公寓、酒店式公寓、智慧办公等多种产品,满足不同客户需求。
5、智慧街区
小面积,大开间,6米层高财更值
【东营中科创新广场】项目效果图
35-50㎡钻石商铺,铺铺临街,人流车流旺盛,辐射周边稳定客流,能够更大程度聚集人气和财气。商铺面积小,约6米挑高空间,买一层得两层,更低的投入成本,更多的展示空间,更低的风险变化,更高的租金收益。
6、酒店式公寓
会赚钱的小公寓
携手腾讯&携程旗下高品质品牌酒店——美程酒店代为托管运营(已成功签约),专业酒店运营团队管理,全体系标准化运营平台、大数据分析平台,为酒店带来源源不断的客户资源,同时也提升了项目的品牌形象。45-50㎡定制酒店式公寓,小面积、低总价,商住两用;10年返租,年均回报率7%,小空间蕴藏大财富。
7、铂金LOFT公寓
5.5米层高,告别一层不变
【东营中科创新广场】项目效果图
50-60㎡LOFT公寓,5.5米层高,一层变两层,宜商、宜住、宜办公,满足您多样的使用需求。
宜商
装得下财富,更装的下自在;轻轻松松自在收租。一套房子,两份收获。
宜住
装得下生活,更装得下情调;楼上静卧休息,楼下谈天说地。
宜办公
装得下事业,更装得下体面;楼下办公创业,楼上商务会客。
8、产业办公
依托中国科技开发院产业平台,助力企业发展腾飞。
【东营中科创新广场】项目效果图
依托中国科技开发院产业孵化平台优势,助力企业发展,灵动产业办公空间可分割、可组合,满足客户不同的办公需求。
双钥匙LOFT公寓——楼上楼下独立空间 收益翻倍
【东营中科创新广场】7#楼loft 楼上楼下独立空间
【东营中科创新广场】7#楼loft南户型平面图
【东营中科创新广场】7#楼loft北户型平面图
【东营中科创新广场】项目效果图
5.5米层高,一层空间两层享受双钥匙LOFT公寓,给你双倍精彩。5.5米挑高空间,真正实现买一层得两层。建面约40-60㎡户型,面积小、投入少,灵动空间自由分割,创业空间或主题办公等功能随心打造。
钻石临街商铺——小面积,大开间,6米层高财更值
【东营中科创新广场】6、7#楼商铺户型图
【东营中科创新广场】8#楼商铺户型图
建面约30-50㎡钻石商铺,铺铺临街,人流车流旺盛,辐射周边稳定客流,能够更大程度聚集人气和财气。商铺面积小,约6米挑高空间,买一层得两层,更低的投入成本,更多的展示空间,更低的风险变化,更高的租金收益。
【东营中科创新广场】项目鸟瞰图
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项目地址:东营新区北一路以南、天目山路以西、香山路以东
东营中科创新广场项目竭诚欢迎您的莅临!