0546房产网(东营房产网)讯 每一个城市，每一块土地，都有其独特的天赋。利津书香华庭碧水华庭要做的，不是改变它，而是尊重它，充分理解它，激活它，让建筑和园林从土地里自然生长出来。

　　利津书香华庭碧水华庭，秉承造园的匠心，站位客户角度，基于新亚洲建筑风格，景观设计与建筑设计一脉相承，将传统文化用现代手法演绎，以现代的手法，对传统美学进行再设计，给新兴城市片区植入浓郁的文化气息。从文化中来，溶气质里去。

【利津书香华庭碧水华庭】园林景观实景

　　匠诣造园 生态艺术

　　园林方案确定前，设计师至少准备了三套主要方案，五六个备选方案，团队反复甄选，只为美好的呈现;考虑整体风格的和谐统一，从每一棵造型树的甄选到小品、座椅的选型，都是团队精挑细选而来，只有让每个细节完美对话，才称得上是 “一个经过反复雕琢的艺术品” 。于传统园林艺术之上，结合当今人性居住潮流，重构现代园林“四重境”，焕新都市园林生活美学。

【利津书香华庭碧水华庭】过桥小溪

　　一重境·景观志 一轴多组团 赏多维景观

　　臻筑“一轴多组团”多维景观系统，使园林整体兼具观赏性的同时，更富人性的亲和力。在宅间组团功能规划上，充分考量日照因素和景观动线及住户生活需求进行设计，为客户提供健康舒适的社区空间环境。

　　核心中轴景观区(日照时长1-4小时)是连接园区与出入口的区域，是住户必经之地，考虑夏季漫长，此处合理设置了绿化遮阴，从而使住户行走或停留于此空间时更为舒适;

　　活动场地(日照时长1-2小时)，则设置在建筑间日照时间较长的区域，有利于打造舒适健康的活动空间;

　　主入口端景(日照时长3-4小时)，日照时间较长，夏季相对较晒，设计人员结合建筑条件与空间需求，将此处设置为通过型观赏景观，让住户避免在日晒下暴露过久。

【利津书香华庭碧水华庭】花园

　　二重境·生态志 四季绽芳华 筑有氧社区

　　为了让住户享受到四季风华，利津书香华庭碧水华庭放眼全球同一纬度寻找并引入合适的优质植物品类，以绿色、观花、观叶品种进行搭配，打造四季有花，四季长春的园林盛景。

　　利用基调树种营造空间——上层使用基调树圆蜡和点景树白蜡、榉树等搭建空间，使上层乔木形成一个错落有致的统一整体。

　　注重节点位置的群落打造——结合场地特点，在节点位置和视线焦点上做丰富的群落，增加场地内空间变化。

　　特色庭院打造——场地内特色三进庭院，针对不同的庭院主题，将利用植物材料打造特色空间。

　　狭长空间的植物搭配——该项目宅间多为狭长空间，设计时结合巷院主题，重点研究该类型绿地的视线及空间需求。

　　每一棵树，都是利津书香华庭碧水华庭园林设计精心之选，既要能满足住户的功能性需求，又能让人身心感受美景带来的悠然自在，营造美学新享受。

【利津书香华庭碧水华庭】园林景观实景

　　三重境·生活志 全龄皆颐养 自然共栖息

　　基于对不同家庭成员社区生活习惯的考量，利津书香华庭碧水华庭针对景观组团的功能进行了细分需求和人性化的设计。

　　儿童活动区：功能规划上，充分考虑儿童身体机能活动、技能锻炼、玩伴互动等需求，打造器材丰富的儿童活动区域。细节设计上，活动区域整体采用半包围式植物围挡进行围合，锁定活动区域，让孩子始终在家长的看护视线内;活动区域旁，设计专供看护家长休息的看护区;为避免小孩来回奔跑受伤，坐凳转角做弧形处理。

　　社区活动场地：对于成年人和老年人，也充分考虑其社交和运动健身需求，在园区以宅间组团形式设计五个活动场地，区别设置健身器材、休闲桌椅等，形成舒适的邻里交流和活动区。

【利津书香华庭碧水华庭】儿童游乐区

　　四重境·写意志 写意山水境 禅意诗栖居

　　利津书香华庭碧水华庭景观设计需要与项目切题，但水体景观在北方住宅区应用，因季节气候因素，难以维护运行。因此本案设计以写意手法，借鉴枯山水式园林手法，以少量水体或不见水的景观节点，景石象征山峦、白沙象征湖海，线条表示水纹，无水而喻水。写意水境，打造禅意栖居。从中国传统符“海水江崖”图案，提炼出设计语言。

　　海水江崖纹是中国的一种传统纹样(图案)，俗称“江牙海水”“海水江牙”，是常饰于古代龙袍、官服下摆的吉祥纹样。

　　在图案的下端，斜向地排列着许多弯曲的线条，名谓水脚，水脚之上有许多波涛翻滚的水浪，水中立一山石，并有祥云点缀。它寓意福山寿海，也带有着一统江山的含意。

【利津书香华庭碧水华庭】园林实景图

　　“苑中有园，园中有楼，楼中有屋，屋中有景。”这是林语堂先生对理想园林生活的一种向往，而在利津书香华庭碧水华庭，这样的园林美景正呈现于世。

【利津书香华庭碧水华庭】户型鉴赏150型三室两厅

【利津书香华庭碧水华庭】利津二中畔 公园纯院墅

　　利津书香华庭碧水华庭，以精筑匠心的划时代作品，为利津呈现美好的品质生活，不负众人所期，不负城市所待，开启美好人居新纪元，于城南生态新区 ，谨呈国风院落大宅，众成地产+金辰地产+凌上置业，名企联袂，匠心筑造。

　　利津书香华庭碧水华庭之书香华庭户型欣赏

【利津书香华庭碧水华庭】书香华庭130㎡三室二厅二卫

【利津书香华庭碧水华庭】书香华庭150㎡三室二厅二卫

【利津书香华庭碧水华庭】书香华庭180㎡四室二厅二卫

　　截止发稿时，利津书香华庭在售房源为：1#楼面积130㎡，2#、3#楼面积150㎡，均为三室两厅两卫户型，5#、6#、7#楼面积180㎡（四室两厅两卫户型，一楼带院），其中1#、2#、3#楼为8层洋房（所剩房源不多，欲购从速），5#、6#、7#楼为5层洋房，现均价5800-6000元/㎡，车位免费赠送，车库均价5400元/㎡。现购房即可尊享日进斗金的购房优惠。

　　另据获悉，利津书香华庭将在1月19日重磅加推15#楼，敬请期待。更多详情请致电0546房产网(东营房产网)为您提供的利津书香华庭项目贵宾专线：18654698417。

　　利津书香华庭为西地块项目，总占地面积为47198㎡，容积率仅为1.4，主打多层洋房及9层电梯洋房，为低密度住宅。由于西区更加靠近利津二中新校区，因此，西区可谓是专门为众多学子家长们量身设计。高密度园林景观，加上周边良好的生态环境，必将为众多学生及家长们提供绿色、安静、高负氧离子的理想居住及学习环境。

　　利津书香华庭碧水华庭之碧水华庭

【利津书香华庭碧水华庭】碧水华庭150㎡三室二厅二卫

【利津书香华庭碧水华庭】碧水华庭180㎡四室二厅二卫

【利津书香华庭碧水华庭】碧水华庭220㎡叠墅1-2楼四室二厅三卫

【利津书香华庭碧水华庭】碧水华庭220㎡叠墅1-2楼四室二厅三卫

　　碧水华庭为东地块项目，总占地面积64009㎡，容积率仅为1.01，主打联排别墅、叠拼别墅、多层洋房以及9层的电梯洋房，为标准的低密度住宅。小区内十字型中央景观带，每栋楼前后高密度园林景观，将为未来业主呈现花园版舒适生活。

　　利津书香华庭碧水华庭之效果图

【利津书香华庭、碧水华庭】小区正门效果图

【利津书香华庭、碧水华庭】多层洋房效果图

【利津书香华庭、碧水华庭】叠拼效果图

【利津书香华庭、碧水华庭】电梯洋房效果图

　　利津书香华庭碧水华庭是由众成集团与金辰集团联合打造。项目位于利津城南津五路以东，水库南路以南，周边环境优美。尤其是紧邻利津二中新校区，未来升值潜力不可限量。利津书香华庭、碧水华庭项目主打联排别墅、叠拼别墅、多层洋房以及9层电梯洋房，是利津城南首席低密院落大盘！

　　利津书香华庭碧水华庭之周边学区配套

【利津书香华庭碧水华庭】第二实验幼儿园

【利津书香华庭碧水华庭】第二实验学校

【利津书香华庭碧水华庭】周边重量级配套--利津二中新校区新实景

【利津书香华庭碧水华庭】项目鸟瞰图

　　利津书香华庭碧水华庭该片区像津五路、316省道等一些主干道路已经建成通车，交通出行条件大大改善。利津实验一小、实验二校、县中心医院、利津银座等学区及生活商铺配套均在项目10分钟生活圈内。各种优越的配套必将使书香华庭、碧水华庭项目成为2018年利津市民为期待的生态院落大盘。

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的项目专线：18678691397

　　项目地址：利津城南津五路以东，水库南路以南。

　　利津书香华庭碧水华庭竭诚欢迎您的莅临。