0546房产网（东营房产网）讯　　引言：丰富的自然资源、密集的配套设施，被期待重现地道东营宜居品质的区域，终因为各个指标指向了东城南部的南展片区。

　　从受关注的土地供应区域，到被期待的新项目供应区域，东城南展片区或成东营热门的板块，城南美境，生态宜居，欢乐水城。根据《东营市中心城近期建设规划》，近期东营市中心城重点发展区域规划为六大片区:东城南展片区、金湖银河片区、文化公园片区、对接区北部片区、东营经济开发区、胜利经济开发区六大片区，六个不同的板块承担了不同的功能。

【新汇御园】配套升级 东城南展片区

　　南部生态新城片区位于东营市东城南部，西起东青高速路，东至登州路，北依广利河，南靠五干渠，面积约21平方公里，规划总用地面积2051公顷， 其中建设用地1658公顷，规划总人口14.3万人。

　　围绕南展区的生态格局、功能策划、空间布局、特色塑造等方面进行系统的研究和设计，建立清晰的南展区意向和设计结构，赋予南展区鲜明个性和特色，将南展区打造为“黄河水城”的示范区、城市品质的提升区和城市结构的整合区。

　　南部生态新城终规划城“一心，两轴，七节点，多片区”的用地结构。

　　一心：两馆一中心

　　中心城南展区，一大批工程被列入政府重点工程中，“两馆一中心”(原水城之窗)项目、“两馆一宫”(原儿童乐园)项目、奥体中心项目，目前各项工作正在迅速推进中。雪莲大剧院现已投入使用，每周有大量剧目上演。

【新汇御园】配套升级 中心城南展区政府重点工程

　　两轴：广利河景观轴、核心水廊活力轴

　　南展区水系，湿地公园、内湖、生态水廊、防护绿地，以南二路银杏景观大道为中心，项目两侧分布着东营优质的旅游景点和优美的风景带——揽翠湖、动物园、森林公园、植物园、广利河风景区等，众多的园林景区在此汇聚，形成了一个名副其实的天然氧吧。

【新汇御园】配套升级 广利河景观轴 核心水廊活力轴

　　七节点

　　欢乐水岸情景商业服务节点、威尼斯风情体验节点、湿地科普教育服务节点、东南亚风情体验节点、江南水乡商业服务中心、印象山水办公酒店服务中心、魅力水岸节点

【新汇御园】配套升级 七节点

　　多片区：广利河南侧与核心水廊两侧的风情居住区

　　区域内基础设施配套齐全，道路四通八达，广利河水系景观带贯穿东西，连接清风湖，提供优雅舒适的居住环境。南部生态新城区作为生态水城、文化水城、宜居水城，为周边项目带来更安静更纯粹的生活氛围。

【新汇御园】配套升级 水城新区

　　东城南展片区以“生态宜居，欢乐水城”为发展定位。重点发展旅游休闲、文化体育、高端居住等，建设国际化现代化的都市滨水宜居走廊。

　　城南生态带 东营宜居生活板块

　　从规划上来看，东城南展片区是规划中的高端居住区。

【新汇御园】配套升级 城南生态带

　　东城南展片区有很详尽的规划，在土地拍卖之前，这些规划就已经率先施行。展馆、学校、运动场所等公建设施基本都已明确，增加了未来项目周围市政配套的确定性。

　　2-3年全部呈现 东城南展片区或成热门区域

　　东营的慢生活随着高楼的不断崛起，渐渐失去了城市本来的气质，但是新兴的东城南展片区率先还原了东营人喜欢生态的生活场景，同时在规划上将一味追求城市发展高度变为了对品质生活的追求，丰富的自然景观资源加上密集的城市配套，未来必将成为东营热门的居住板块。

【新汇御园】项目鸟瞰图

　　新汇御园产品类型涵盖别墅与小高层，项目定位为高端或改善型需求的高品质住区，预计2018年底就会基本成形，2到3年内可全部呈现。

【新汇御园】项目沙盘

　　得益于新汇集团庞大的实力背景，社区业主以新汇集团员工、水利局职工为主力群体，平均文化程度均为本科及本科以上层次，高素质的业主群体带来的，必然是良好、友善、融洽的邻里关系，成就“温、良、恭、俭、让”的社区文化。

【新汇御园】小高层效果图

【新汇御园】小高层单体效果图

　　11层小高层，131-153㎡敞阔阳光大三居，一梯两户、双阳卧室、更大开间、更小公摊。4.5-4.8米大开间客厅，感受不一样的空间体验，南向双卧设计，享受更多阳光宠爱，厨房、卫生间，均实现自然采光通风，舒居华宅，打造东营“旗舰级”明星户型。

【新汇御园】A1户型 三室两厅一卫

【新汇御园】A7户型 三室两厅一卫

　　新汇御园在梯户比上，难能可贵的实现了“一梯两户”的设计，低公摊、低容积率，南北通透、出行高效。这既是我们对业主美好生活向往的满足，也是新汇御园打造高品质舒居住区的基本。

【新汇御园】A2户型 三室两厅两卫

【新汇御园】A8户型 三室两厅两卫

　　新汇御园一期，建面约131-153㎡阳光大三居，交2万抵3万认筹火爆进行中，均价4990元/㎡，1#阔景小高层成本价首开。

【新汇御园】配套升级 “两馆一宫”(原儿童乐园)项目

【新汇御园】配套升级 奥体中心

【新汇御园】配套升级 雪莲大剧院

【新汇御园】配套升级“两馆一宫”项目

【新汇御园】项目区位图

　　项目地址：东营市东二路与南二辅路交汇处

　　开发商：山东新汇置业有限公司

　　更多详情请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的项目专线：18654698417

　　新汇御园竭诚欢迎您的莅临!