0546房产网(东营房产网)讯 黄蓝时代(东营)国际金融港,简称金融港,由山东康力集团有限公司投资、山东景港房地产有限公司开发,是东营市重大服务业项目、东营经济技术开发区重点工程。金融港项目始建于2012年1月份,于2014年12月份完工,项目总投资12亿元人民币。金融港总建筑面积17万平米,由A、B、C、D、E、F、G、H八栋楼组成,以其现代德式建筑外形、大跨度空中连廊、高品质装修配置等,成为黄蓝经济区地标性建筑群。金融港定位于东营市金融发展的“金融机构聚集区、金融创新试行区、金融服务示范区、金融生态优化区”,着力集聚各类金融机构,重点发展金融交易市场,成为黄蓝经济区的金融中心。
随着中国工商银行东营东城支行、中国农业银行东营东城支行、天津银行东营分行、中国民生银行东营东城支行、东营市金融服务商会纷纷入驻A、B、C、G楼,预示着以金融港为首的“府前街金融商务聚集区”正逐步成型,更代表着黄蓝经济区金融中心的建设也驶入发展快车道。
金融港项目鸟瞰图
2015年,“府前街金融商务聚集区”在建、待建写字楼项目林立,金融港特立其间,独具以下众多优势:
一、区域优势
金融港位于东营市府前大街以南,东四路以东,东营市重点打造的府前街金融商务区内。2015年东营市经济工作会议上市委、市府明确将打造“府前大街金融商务区”提升为全市经济战略高度。目前,对府前大街及东四路的绿化景观改造工程已经动工,投入超过两个亿。
金融港位于府前大街及东四路2大主干线十字路口,坐北朝南,拥有充分面积的四面广场及内庭广场,人流、车流合理有序,内外交通便利,东、西城可通过东四路、黄河路、府前街等干线公路顺畅到达金融港。
金融港项目区位优势
金融港项目绿化工程改造
金融港周边环境和配套完善,临近市政府、开发区管委会,工业企业、住宅公寓众多。金融港所处的东营经济技术开发区是国家级开发区,规模以上企业超过150家,支柱产业有有色金属产业、石油装备产业、汽车及零部件产业、电子信息产业、新能源产业、风电产业等,其中大项目如大唐电力、广汽集团等。项目周边高档社区有恒大生态城、恒大棕榈岛、阳光100、奥林匹克花园、东辰鉴墅、万达高尔夫、众成锦园、新居华府、万达丽日、唐正丽日、城投丽日、中兴茗居、爱家中央豪庭、悦来新城、大海鑫庄国际、唐正四季花园、原香小镇等,其中大部分已交付使用,初步统计约3万户,可容纳10余万人口。
二、政策优势
金融港毗邻开发区管委会,作为东营市重大服务业项目、开发区重点工程,一直受市、开发区两级政府关心与重视。开发区先后出台金融港服务业扶持政策,对区内金融业及配套服务业大力支持,并已形成以金融港为中心所特有的金融与商务的聚集效应。
金融港项目享受扶持政策
三、现房优势
金融港现代德式建筑设计,已是东营市金融地标建筑,高端、大气、上档次。金融港继AB楼13年底投入使用,CDEFGH楼已于2014年底交付使用,工程的消防、防雷、规划、综合竣工验收手续全部完备,达到即买即用,即租即用。
金融港由现代德式建筑设计
四、产品优势
金融港是专业性、定制性金融建筑。
金融港A、B楼已售罄,银行营业厅入住率,标准办公层入住率超90%,产品性能不再赘述。
C、D楼银行营业厅的朝向与位置临街,并有独立入口,有效避免了与写字楼入口合用而造成的干扰以及低效使用。营业厅进深为3—4跨,层高5.4米。办公层层高4米,每层面积1200平米左右,分为12个独立产权空间,可根据客户不同需求自由组合,灵活多变。公共部分高档装修,办公部分精装修,设置多部电梯,可独立使用。
金融港项目实景
金融港项目EF楼(南向)
金融港项目实景拍摄
E、F楼1层层高6米,2层层高4.2米,铺面面宽8.7米,上下铺总面积区间212~550平米,南北向铺面共计11间。3、4层层高3.9米,每层面积区间92~332平米,总面积4309平米。H楼地下一层层高5.4米,建筑面积5960平米,1~4层层高4.5米,1层面积1011平米,2层面积1423平米,3层面积1841平米,4层面积1065平米。并按照餐饮、酒店等服务行业经营要求,预留上下水、电、燃气、空调、通讯网络等设施。E、F、H楼将建成金融港美食街(商街)和购物中心,作为金融港银行区和商务办公区的配套。
五、质量优势
金融港采用的三菱电梯、大金空调、丝吉利娅五金件、科勒洁具、简一瓷砖、西门子开关、三雄极光灯具等皆为业界一线品牌。
金融港项目已获得泰山杯和鲁班奖,上述2项奖分别是山东省和全国高建筑质量奖,是公认的质量标准。
金融港项目公认质量标准
六、车位优势
金融港地下车位1000个车位,地上800个车位,极大地解决了目前东营写字楼停车位面临的紧张、窘迫的局面。
金融港项目车位优势
七、 配套优势
金融港社会配套丰富,金融港自身配套完善,除了上述车位外,金融港E、F、H楼服务配套—金融港商街(美食街+购物中心+商务配套)约20000平米,可以提供多种商业服务,其中,H楼规划为商场、超市及业主餐厅,其中业主餐厅可同时满足1500人同时就餐,E、F楼包含星级酒店、特色餐厅、邮政通讯服务、数码办公、汽车城市展厅、健身休闲会所。金融港目前正与多家品牌酒店洽谈,欲联合打造星级酒店。
金融港还配套有展厅、多功能厅、会议室,可满足新闻发布会、金融与企业展示等多项功能。物业的保安、保洁外包选用了代表东营物业服务高水平的蔚蓝物业。
金融港项目配套优势
八、龙头形象
目前金融港项目是府前大街金融商务聚集区的龙头形象项目,已经有工商银行、农业银行、天津银行、民生银行等入驻,并与多家银行在洽谈入驻事宜。除银行外,目前已入驻金融港的有东营市建设工程施工图审查中心、东营市金融服务商会、东营市石油业商会、泰富石化贸易产品结算中心、浙商保险东营中心支公司、山东大禹建设集团有限公司、山东浩景建设有限公司等交易中心类、保险证券类、房产施工类、协会类、监理咨询类、石油化工类、融投资类、进出口贸易、产品销售公司等约150家单位。
金融港项目龙头形象
金融港特有的“金融+写字楼+美食街(商街)”模式,极大地完善和丰富了以金融港为首的“府前街金融聚集区”的行业布局,聚集并提升了区域的的服务水平。
金融港区位图
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金融港地址:东营市府前大街55号