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央行再降息推动楼市升温二手房主急加价

时间:2015-05-13 09:57:44      字号:T|T 来源:北京青年报
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核心提示: 5月10日,中国人民银行发布消息,自5月11日起下调人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点,同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。昨天是降息首日,北京青年报记者从多处新楼盘售楼处和二手房中介门店了解到……

  工行、农行、中行、交行、招行的挂牌利率在调整后保持一致,各档次利率都在此前的挂牌利率基础上下调0.25%,除三年期利率与央行基准利率相同外,其余档次均比央行基准利率高出0.25%。比如,一年期定存基准利率为2.25%,这些银行的挂牌利率为2.5%,相当于基准利率的1.11倍。今年3月降息后,这些银行的一年期存款利率均上浮10%,此次上浮幅度略有扩大。

  建行仍与其他大行有略微区别,其一年期及以下的定存利率均高于其他大行0.05%。建行一年期存款利率挂牌价为2.55%,较基准利率上浮13.3%。今年3月降息后,建行一年期存款利率为2.9%,较基准利率上浮幅度达到16%。此次调整后,建行与其他四大行的定价差距有所收窄。

  中小商业银行挂牌利率依然相对较高。一年期定存利率,兴业、民生、光大、中信、华夏、平安、浦发等银行均定价2.75%,较基准利率上浮0.22倍,离0.5倍的上浮区间还有很远距离。北京农商银行一年期定存利率为2.925%,上浮30%;宁波银行定价3%,较基准利率上浮0.33倍。南京银行定价3.15%,较基准利率上浮0.4倍。南京银行的三个月、半年、二年期定期存款利率均上浮0.4倍,5年期定期存款利率定价5%,也是上市银行中的高水平。

  北青报记者注意到,绝大多数银行的活期利率与基准利率保持一致,或只上浮10%,北京银行和恒丰银行的活期挂牌利率均达到0.42%,在基准利率基础上上浮了20%,是所有银行中的高水平。

  事实上,前日降息消息出来后,业内人士普遍认为这一次不会有银行一浮至顶,这意味着存款利率已经实际上取消管制,存款利率市场化基本完成。

  0546房产网(东营房产网):连续降息已经逐渐改变了人们的心理预期:有购房需求的人群购买意愿越来越强烈,一线城市市场成交不断升温。

【责任编辑:决明子】 Tags: 央行 降息 推动 楼市升温 二手房主

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