【中润东宸壹号院】央行下周降准释放7000亿 影响有哪些
0546房产网(东营房产网)讯 新闻：央行定向降准，释放资金7000亿
6月24日下午，央行宣布：从2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。
网站截图
这次降准有两方面内容——
1.五家国有大型商业银行(工行、农行、中行、建行、交行)和12家股份制商业银行下调降准0.5%，释放资金给5000亿，主要用来“债转股”。
2.邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行存款准备金下调0.5%，释放的资金约2000亿，发放小微企业贷款。
也就是说，本次降准累计释放资金约7000亿。
>>>什么是降准?<<<
v 存款准备金率是什么
存款准备金，是指金融机构为客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率(deposit-reserve ratio)。
举个例子，市民在银行存了100块钱，银行会用存款来放贷，但不能把这100块全部贷出去，至少需要留存一部分钱不能动。比如20块，那么20块就是法定存款准备金(20块也可以说是基础货币，基础货币≈法定存款准备金)。
v 央行降准是什么
就是降低存款准备金的比例，比如从20块下调为18块，那么银行多可用于贷款的资金就会达到82元，相比原来的80元显然增加了市场流动性。
>>>降准对你的影响<<<
降准对房地产的影响
1.银行理财和债券收益率将会降低
降准会导致银行理财和债券收益率的下降。根据近两次降准，3个月之后银行理财收益率将会出现显著下降，1年平均降幅在1%左右。也就是说，10万块钱买理财，未来1年你将少赚1千块钱。
2.P2P理财收益长期将走低
互联网理财产品发展势头迅猛，已经走进寻常百姓家。业内人士认为，降准将对网贷平台收益率产生影响，但不会出现大幅下降。但是长期来看，网贷行业收益率水平仍将走低。
3.股市：降准不是救市法宝
业内人士表示，降准属股市利好消息。但是降准效应缺乏持续性，在中美贸易摩擦大背景下，股市行情仍扑朔迷离。还是那句话，股市有风险，入市需谨慎。把钱投在更稳健的投资渠道，才是王道。
4.楼市：预计部分资金流入楼市
有专家表示，“从历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压。”虽说是定向降准，但是钱多少应该还是会流向房地产。
比较中肯的是，降准后肯定会有部分资金进入楼市。当市场上有更多的钱用来买房，那就意味着成交量更加活跃，房价或将迎来一定程度的上涨。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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